Maison à vendre - Liège VBE03778

Clos Petrus Stevartius 5 4000 Liège

110 000 €

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VBE03778

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Vous cherchez une maison à fort potentiel, à rénover selon vos envie pour créer un intérieur à votre image, au cœur d’un quartier où il fait bon vivre ?

HDS Immobilière vous propose cette charmante maison composée d’un séjour confortable de 23 m², d'une salle d'eau, de 3 chambres et d'un grenier aménageable ainsi que d'un jardin pour profiter des beaux jours et d'une cour à l’arrière de la maison.

💎 Ce bien constitue une belle opportunité : après rénovation, il s’adaptera parfaitement à un projet de vie familial ou à un investissement serein.

📍 Située dans un clos paisible en retrait de la route, cette maison offre un cadre de vie familial et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

💬 Vous souhaitez fixer un rendez-vous ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous au Tel 04/343.72.02 ou visitez notre site www.hdsimmo.be

✨ PARTICULARITÉS :

▶ Revenu cadastral modéré : 359 €

▶ Toiture en bon état

▶ Localisation idéale offrant calme et commodités

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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

46 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

142 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37450 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03778 Réf. vendeur: 7633224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Walburge

169 m 2' 21'' 770 m 1' 47'' 153 m 1' 58'' 153 m 1' 58''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

121 m 50'' 13 m 1'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

121 m 50'' 13 m 1'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

1,7 km 12' 2,4 km 4' 1,1 km 10' 1,6 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - St-Lambert - Vottem P+R

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne

59 m 42''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,7 km 13' 2,6 km 4' 1,2 km 9' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 31' 13,3 km 10' 7,6 km 33'

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

361 m 1' 38'' 361 m 4' 361 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

926 m 5' 915 m 1' 50'' 790 m 7' 915 m 11'

Aldi Vottem

1,2 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Ad Delhaize Rocourt

1,2 km 4' 1,3 km 2' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,7 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,2 km 7'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 39 - St-Lambert - Vottem P+R avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vottem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Rocourt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sainte-Walburge", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", à seulement 1 minute à vélo."Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

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