Maison à vendre - Liège VBE03778 Option

Clos Petrus Stevartius 5 4000 Liège

110 000 €

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VBE03778

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Clos Petrus Stevartius 5 4000 Liège
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Description

Vous cherchez une maison à fort potentiel, à rénover selon vos envie pour créer un intérieur à votre image, au cœur d’un quartier où il fait bon vivre ?

HDS Immobilière vous propose cette charmante maison composée d’un séjour confortable de 23 m², d'une salle d'eau, de 3 chambres et d'un grenier aménageable ainsi que d'un jardin pour profiter des beaux jours et d'une cour à l’arrière de la maison.

💎 Ce bien constitue une belle opportunité : après rénovation, il s’adaptera parfaitement à un projet de vie familial ou à un investissement serein.

📍 Située dans un clos paisible en retrait de la route, cette maison offre un cadre de vie familial et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

💬 Vous souhaitez fixer un rendez-vous ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous au Tel 04/343.72.02 ou visitez notre site www.hdsimmo.be

✨ PARTICULARITÉS :

▶ Revenu cadastral modéré : 359 €

▶ Toiture en bon état

▶ Localisation idéale offrant calme et commodités

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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

46 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

142 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37450 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03778 Réf. vendeur: 7633224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Sainte-Walburge

169 m 2' 21'' 771 m 1' 47'' 154 m 1' 59'' 154 m 1' 59''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

105 m 1' 24'' 40 m 5'' 105 m 1' 23'' 105 m 1' 23''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

105 m 1' 24'' 40 m 5'' 105 m 1' 23'' 105 m 1' 23''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

118 m 1' 37'' 40 m 5'' 118 m 1' 33'' 118 m 1' 33''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

58 m 42''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,7 km 13' 2,6 km 4' 1,2 km 9' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 31' 13,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

361 m 1' 38'' 361 m 4' 361 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

926 m 5' 915 m 1' 50'' 791 m 7' 915 m 11'

Aldi Vottem

1,2 km 4' 1,3 km 1' 49'' 970 m 9' 1,2 km 14'

Delhaize Rocourt

1,2 km 4' 1,3 km 2' 1,1 km 8' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,7 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,2 km 7'

Magasins

Vivre près de la Place Sainte-Walburge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vottem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Rocourt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campine".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Sainte-Walburge", à seulement 2 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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