Maison à vendre - Liège VBE11633
Faire offre à partir de 299 000 €
- 4 Chambre(s)
- 162 m²
- 1 Garage
- 3 Place(s) de parking
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Description
🌿 Charmante maison 4 façades avec jardin dans un quartier calme à Liège, proche des axes autoroutiers
Vous recherchez de l’espace, de la luminosité et de la tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités ?
Cette agréable maison 4 façades de 162 m² habitables, implantée sur une parcelle de 614 m², pourrait bien être votre prochain coup de cœur ❤️
🏡 Un intérieur spacieux et lumineux
🛋️ Rez-de-chaussée :
Grand hall d’entrée accueillant de 23 m²
Séjour lumineux de 31 m², parfait pour vos moments en famille
Cuisine fonctionnelle de 14 m²
Accès direct à une terrasse couverte et à un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours
Garage de 14 m²
🛌 À l’étage :
4 belles chambres (15 m², 11 m², 10 m² et 9 m²)
Salle de bains tout confort
🧱 Sous-sol :
Buanderie pratique
Caves de rangement
✨ Les points forts :
✔ Maison 4 façades offrant calme et intimité
✔ Beaux volumes et excellente luminosité
✔ Maison très bien entretenue
✔ Situation idéale proche de toutes les facilités
✔ Possibilité d’agrandissement ou de construction sur le pignon mitoyen, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires
⚙️ Informations techniques :
Châssis double vitrage PVC
Panneaux photovoltaïques
Chauffage central au mazout
Revenu cadastral : 1.240 €
❤️ Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche de la ville (E313, CHR, commerces, P+R)
✔ Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 339.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel Immo au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle 360°, plan 2D et prise de rendez-vous 7j/7 : www.nigel-immo.be
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 240 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
60 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
11 m²
Buanderie
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
14 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
564 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
29 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
614 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
237 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38546 kWh/an
Date de validité PEB
16/03/2036
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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