Maison à vendre - Liège VBE15711

Rue Toussaint Beaujean 13 4000 Liège

225 000 €

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VBE15711

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • Terrasse
Rue Toussaint Beaujean 13 4000 Liège
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Description

Maison familiale dans un quartier calme et résidentiel, proche du prochain boulevard urbain de Sainte-Marguerite. Les pièces de vie du rez-de-chaussée (29m2) se partagent entre le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte. S'y ajoutent une buanderie (3m2) et un wc, mais surtout une véranda (8,5m2) donnant sur une cour (27m2) et une remise (11m2). Au 1° étage, on trouve une chambre (14,5m2), une salle de douches (5m2) et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre également (15,5m2). Au 2°, le palier de nuit distribue deux chambres (17,5m2)(16,5m2). Le sous-sol abrite une grande cave de 23,5m2. PEB D ** n°20260417032252 ** 318 kWh/m2/an ** 48.162 kWh/an ** Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 674 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417032252

Date de validité PEB

17/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15711 Réf. vendeur: 28687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

432 m 1' 52'' 538 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

869 m 5' 1,1 km 1' 27'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

869 m 5' 1,1 km 1' 27'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

660 m 2' 17'' 1,2 km 2' 11'' 610 m 7' 610 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 43''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

163 m 1' 57''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 18'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

1,6 km 11' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 28' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,3 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

435 m 2' 33'' 435 m 5' 435 m 5'

Supermarchés

Lidl Luik

748 m 2' 32'' 748 m 1' 15'' 542 m 8' 692 m 8'

Carrefour Express Montlégia

1,5 km 7' 2,1 km 2' 20'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 10' 1,8 km 2' 25'' 1,1 km 11' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 31''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,1 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Toussaint Beaujean offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Le Bungalow Des Petits Tisserands" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" est accessible en 2 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hesbaye".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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