Maison à vendre - Liège VBE17846
252 000 €
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Description
We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale 2 chambres, idéale tant pour un investissement (actuellement louée en colocation) que pour une habitation personnelle grâce à ses beaux volumes intérieurs.
Construite récemment, la maison est en excellent état technique et ne nécessite pas de travaux majeurs.
📐 Agencement :
🔹 Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée de 8 m²
• Chambre de 15 m²
• Salle de bains de 6 m²
• Séjour de 26 m²
🔹 1er étage
• Chambre de 9 m²
• Cuisine ouverte / séjour de 49 m²
• Salle de bains de 6 m²
• Débarras de 4 m²
🔹 2e étage
• Grande mezzanine de 28 m² (possibilité 3e chambre)
🚗 Extérieur
• 2 emplacements de parking à droite de la maison
• Possibilité d’aménager une terrasse
⚙️ Caractéristiques techniques
✔️ Électricité conforme
✔️ Châssis double vitrage PVC
✔️ Cuisine équipée
✔️ Toiture en ordre
✔️ Construction récente
✔️ PEB : C
⭐ Les atouts de cette maison :
• Située dans une rue calme en cul-de-sac
• Proche de toutes les commodités
• Nombreuses possibilités de réaménagement
• Actuellement louée en colocation : 1.360 € / mois (bon rendement locatif)
• Possibilité d'aménagement pour une troisième chambre
📞 Intéressé(e) ? Contactez Milla pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 0471/07.27.26 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 252 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2014
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Surface du bureau
10 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
34 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Surface totale du terrain
121 m²
Profondeur du terrain
11 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31451 kWh/an
Date de validité PEB
12/04/2036
Emission de CO2
51
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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