Huis te koop - Luik VBE17846 In optie

Hennequin 8 4000 Luik

252 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Hennequin 8 4000 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION - OPTION - OPTION Exclusivité We Invest Liège – Maison 2 chambres sur les hauteurs de Liège

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale 2 chambres, idéale tant pour un investissement (actuellement louée en colocation) que pour une habitation personnelle grâce à ses beaux volumes intérieurs.

Construite récemment, la maison est en excellent état technique et ne nécessite pas de travaux majeurs.

📐 Agencement :

🔹 Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée de 8 m²
• Chambre de 15 m²
• Salle de bains de 6 m²
• Séjour de 26 m²

🔹 1er étage
• Chambre de 9 m²
• Cuisine ouverte / séjour de 49 m²
• Salle de bains de 6 m²
• Débarras de 4 m²

🔹 2e étage
• Grande mezzanine de 28 m² (possibilité 3e chambre)

🚗 Extérieur
• 2 emplacements de parking à droite de la maison
• Possibilité d’aménager une terrasse

⚙️ Caractéristiques techniques
✔️ Électricité conforme
✔️ Châssis double vitrage PVC
✔️ Cuisine équipée
✔️ Toiture en ordre
✔️ Construction récente
✔️ PEB : C

⭐ Les atouts de cette maison :
• Située dans une rue calme en cul-de-sac
• Proche de toutes les commodités
• Nombreuses possibilités de réaménagement
• Actuellement louée en colocation : 1.360 € / mois (bon rendement locatif)
• Possibilité d'aménagement pour une troisième chambre

📞 Intéressé(e) ? Contactez Milla pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 0471/07.27.26 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 252 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2014

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

34 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

121 m²

Diepte perceel

11 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31451 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/04/2036

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17846 Ref. verkoper: 7680090 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. V. Du Service Sac Cel

908 m 3' 1,5 km 3' 871 m 10' 871 m 10'

Kleuterscholen

Ecole "la Colline De L'Eveil"

546 m 6' 1,9 km 2' 54'' 546 m 8' 546 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Bronckart-Grandjean

554 m 6' 2 km 2' 54'' 554 m 8' 554 m 8'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,3 km 7' 1,3 km 2' 47'' 815 m 12' 1,2 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

683 m 9'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

716 m 9'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

1,3 km 17'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Bressoux

2,7 km 13' 3,2 km 6' 2 km 31' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 58' 15,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

533 m 6' 533 m 8' 533 m 8'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

643 m 6' 2 km 3' 533 m 6' 533 m 6'

Delhaize Marengo

1,9 km 10' 2,1 km 4' 1,1 km 18' 1,7 km 22'

Aldi Bressoux

2,3 km 14' 2,9 km 5' 1,4 km 26' 2,3 km 28'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2 km 4'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Hennequin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Thier Liège (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marengo (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Bressoux (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. V. Du Service Sac Cel" is bereikbaar in 3 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale Bronckart-Grandjean", een basisschool bereikbaar in 8 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole "la Colline De L'Eveil"" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download