Huis te koop - Luik VBE17846 In optie

Hennequin 8 4000 Luik

252 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Video

2 Slaapkamer(s)
140 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Hennequin 8 4000 Luik

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION - OPTION - OPTION Exclusivité We Invest Liège – Maison 2 chambres sur les hauteurs de Liège

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale 2 chambres, idéale tant pour un investissement (actuellement louée en colocation) que pour une habitation personnelle grâce à ses beaux volumes intérieurs.

Construite récemment, la maison est en excellent état technique et ne nécessite pas de travaux majeurs.

📐 Agencement :

🔹 Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée de 8 m²
• Chambre de 15 m²
• Salle de bains de 6 m²
• Séjour de 26 m²

🔹 1er étage
• Chambre de 9 m²
• Cuisine ouverte / séjour de 49 m²
• Salle de bains de 6 m²
• Débarras de 4 m²

🔹 2e étage
• Grande mezzanine de 28 m² (possibilité 3e chambre)

🚗 Extérieur
• 2 emplacements de parking à droite de la maison
• Possibilité d’aménager une terrasse

⚙️ Caractéristiques techniques
✔️ Électricité conforme
✔️ Châssis double vitrage PVC
✔️ Cuisine équipée
✔️ Toiture en ordre
✔️ Construction récente
✔️ PEB : C

⭐ Les atouts de cette maison :
• Située dans une rue calme en cul-de-sac
• Proche de toutes les commodités
• Nombreuses possibilités de réaménagement
• Actuellement louée en colocation : 1.360 € / mois (bon rendement locatif)
• Possibilité d'aménagement pour une troisième chambre

📞 Intéressé(e) ? Contactez Milla pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 0471/07.27.26 Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 252 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Bouwjaar

2014

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Zolder

Garage

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

34 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Nee

Terras

Totale grondoppervlakte

121 m²

Diepte perceel

11 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31451 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/04/2036

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17846 Ref. verkoper: 7680090 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

G. V. Du Service Sac Cel

908 m 3' 1,5 km 3' 871 m 10' 871 m 10'

Kleuterscholen

Ecole "la Colline De L'Eveil"

546 m 6' 1,9 km 2' 54'' 546 m 8' 546 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Bronckart-Grandjean

554 m 6' 2 km 2' 54'' 554 m 8' 554 m 8'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,3 km 7' 1,3 km 2' 47'' 815 m 12' 1,2 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

683 m 9'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

716 m 9'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

1,3 km 17'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Bressoux

2,7 km 13' 3,2 km 6' 2 km 31' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 58' 15,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

533 m 6' 533 m 8' 533 m 8'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

643 m 6' 2 km 3' 533 m 6' 533 m 6'

Delhaize Marengo

1,9 km 10' 2,1 km 4' 1,1 km 18' 1,7 km 22'

Aldi Bressoux

2,3 km 14' 2,9 km 5' 1,4 km 26' 2,3 km 28'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2 km 4'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Hennequin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Thier Liège (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marengo (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Bressoux (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 17 minuten lopen waarderen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 21 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole "la Colline De L'Eveil"" (kleuterschool) handig op 8 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. V. Du Service Sac Cel" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" ligt op 15 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale Bronckart-Grandjean" is bereikbaar in 3 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten