Maison à vendre - Liège VBE33733

Rue Vivegnis 125 4000 Liège

139 000 €

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VBE33733

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Vivegnis 125 4000 Liège
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Description

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

771 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82287 kWh/an

Référence PEB

20251201024048

Date de validité PEB

01/12/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE33733 Réf. vendeur: 1503427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

630 m 2' 35'' 1,1 km 2' 22'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

348 m 2' 52'' 812 m 1' 45'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur

426 m 2' 55'' 687 m 1' 28'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

391 m 1' 25'' 1,3 km 2' 54'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

349 m 4'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

1,6 km 20'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

539 m 6'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 9' 2 km 2' 57'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 40' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

562 m 1' 59'' 358 m 4' 358 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express St. Leonard

488 m 2' 53'' 525 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Delhaize Marengo

862 m 3' 1,4 km 3' 515 m 9' 766 m 9'

Colruyt Liege (Constitution)

1,2 km 6' 1,5 km 2' 17'' 902 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 37''

Musées

Musée Grand Curtius

1,1 km 1' 46''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,1 km 6'

Transports en commun

Vivre près de Nord (Saint-Léonard) offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express St. Leonard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege", à seulement 5 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Franchimontois" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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