Maison à vendre - Liège VBE33733

Rue Vivegnis 125 4000 Liège

139 000 €

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VBE33733

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Vivegnis 125 4000 Liège
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Description

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

771 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82287 kWh/an

Référence PEB

20251201024048

Date de validité PEB

01/12/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE33733 Réf. vendeur: 1503427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

630 m 2' 35'' 1,1 km 2' 22'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

348 m 2' 52'' 812 m 1' 45'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur

426 m 2' 55'' 687 m 1' 28'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

391 m 1' 25'' 1,3 km 2' 54'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

349 m 4'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

1,6 km 20'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

539 m 6'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 9' 2 km 2' 57'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 40' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

562 m 1' 59'' 358 m 4' 358 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express St. Leonard

488 m 2' 53'' 525 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Delhaize Marengo

862 m 3' 1,4 km 3' 515 m 9' 766 m 9'

Colruyt Liege (Constitution)

1,2 km 6' 1,5 km 2' 17'' 902 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 37''

Musées

Musée Grand Curtius

1,1 km 1' 46''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,1 km 6'

Transports

Vivre près de Nord (Saint-Léonard) offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Franchimontois", à seulement 5 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" est à 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express St. Leonard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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