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Maison à vendre, Liège VBE55298

Rue Éracle 8 , 4000 Liège
195 000 €
3 Chambre(s) 146 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 607 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 90 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 377 kWh/m²/an
Référence PEB 20260722019175
Date de validité PEB 22/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55298 Réf. vendeur: 28725 Dernière modification: 27/08/2026

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Maison à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de Saint-Laurent offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marguerite".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Provinciale Les Pacolets" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Technique Provincial "jean Boets" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Luik" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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