• 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Chaussée de Tongres 295 4000 Rocourt

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Description

OPTION-OPTION-OPTION

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We Invest Liège et Sophie vous présentent cette agréable maison de ville, située à Rocourt, à quelques pas des transports et de tous les commerces.

Elle se compose comme suit :
Au rez le hall d'entrée avec un wc, un séjour lumineux de 31m², une cuisine équipée de 19m² donnant accès à la terrasse et au jardin orienté ouest.
Au 1er, le hall de nuit dessert la salle-de-bains et 2 chambres de 14 et 15m².
Au 2e, le grenier de 36m² peut servir de 3e chambre, il suffit d'installer un velux et un revêtement de sol pour finaliser l'aménagement.
Une cave de 21m² termine la description de ce bien.

En termes d'équipements : chauffage central au mazout, Châssis double vitrage en PVC, toiture isolée par l'intérieur, électricité non - conforme.
PEB-C(PEB D (20230313031983) / E.Spec 249 kWh/m²/an / E.total 38513.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

146 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

157 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

234 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38513 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC21512 Réf. vendeur: 6378781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Bouts

139 m 27'' 139 m 15'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

849 m 2' 49'' 851 m 55'' 784 m 4' 835 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

849 m 2' 49'' 851 m 55'' 784 m 4' 835 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

204 m 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 74 - Tongeren - Liège

48 m 35''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

63 m 45''

Gares

Ans

3,6 km 14' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

8,2 km 27' 9,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

554 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

2,6 km 9' 2,4 km 9' 2,6 km 31'

Supermarchés

Cora Rocourt

697 m 5' 871 m 1' 18'' 532 m 8' 697 m 8'

Aldi Ans

974 m 4' 981 m 1' 28'' 819 m 12' 974 m 12'

Lidl Lüttich

945 m 3' 945 m 1' 11'' 878 m 5' 941 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,9 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

3,3 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Éducation

La crèche la plus proche est "P'Tits Bouts" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Rocourt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ans" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lüttich" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 74 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

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Documents

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