• 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Chaussée de Tongres 295 4000 Rocourt

Vous cherchez des Maison à vendre - Rocourt ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION-OPTION-OPTION

Contact au Tel 04/277.00.07 ou Contact |

We Invest Liège et Sophie vous présentent cette agréable maison de ville, située à Rocourt, à quelques pas des transports et de tous les commerces.

Elle se compose comme suit :
Au rez le hall d'entrée avec un wc, un séjour lumineux de 31m², une cuisine équipée de 19m² donnant accès à la terrasse et au jardin orienté ouest.
Au 1er, le hall de nuit dessert la salle-de-bains et 2 chambres de 14 et 15m².
Au 2e, le grenier de 36m² peut servir de 3e chambre, il suffit d'installer un velux et un revêtement de sol pour finaliser l'aménagement.
Une cave de 21m² termine la description de ce bien.

En termes d'équipements : chauffage central au mazout, Châssis double vitrage en PVC, toiture isolée par l'intérieur, électricité non - conforme.
PEB-C(PEB D (20230313031983) / E.Spec 249 kWh/m²/an / E.total 38513.

Venez la découvrir et y déposer vos valises ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

146 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

157 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

234 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38513 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC21512 Réf. vendeur: 6378781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Bouts

139 m 27'' 139 m 15'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

849 m 2' 49'' 851 m 55'' 784 m 4' 835 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

849 m 2' 49'' 851 m 55'' 784 m 4' 835 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

204 m 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 74 - Tongeren - Liège

48 m 35''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

63 m 45''

Gares

Ans

3,6 km 14' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

8,2 km 27' 9,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

554 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

2,6 km 9' 2,4 km 9' 2,6 km 31'

Supermarchés

Cora Rocourt

697 m 5' 871 m 1' 18'' 532 m 8' 697 m 8'

Aldi Ans

974 m 4' 981 m 1' 28'' 819 m 12' 974 m 12'

Lidl Lüttich

945 m 3' 945 m 1' 11'' 878 m 5' 941 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,9 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

3,3 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 4 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, De Lijn - 74 - Tongeren - Liège avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Rocourt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ans" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lüttich" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "P'Tits Bouts", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Ans") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

Livret.pdf

Télécharger

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Télécharger