Maison à vendre - Rocourt VBC57897

Rue François Lefebvre 43 4000 Rocourt

180 000 €

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VBC57897

  • 2 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Liège - Rpcourt: Située dans un quartier recherché de Rocourt, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour devenir votre futur cocon. Avec ses deux chambres et un grenier aménageable, elle s’adapte parfaitement à vos projets de vie, que ce soit pour une famille ou un espace de travail supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose un salon, une salle à manger et une cuisine meublée, prêts à être modernisés selon vos goûts. Une buanderie vient compléter les espaces intérieurs pour un quotidien pratique. À l’extérieur, le jardin et la terrasse offrent de belles possibilités pour aménager un espace extérieur accueillant. Bien qu’elle nécessite des travaux de modernisation, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre commercial et des commodités, vous permettant d’allier confort de vie et accessibilité. Une opportunité unique pour créer un espace à votre image ! Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 902 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

5 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface constructible

112 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48149 kWh/an

Référence PEB

20241119012732

Date de validité PEB

19/11/2034

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC57897 Réf. vendeur: 23295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

303 m 1' 303 m 22'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

143 m 28'' 143 m 10'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

143 m 28'' 143 m 10'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,9 km 6' 3,3 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

568 m 37''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

128 m 1' 32''

Gares

Liers

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 16' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 28' 9,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,2 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,3 km 11' 3 km 12' 3,3 km 40'

Supermarchés

Cora Rocourt

1,1 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1 km 12' 1,1 km 14'

Aldi Ans

1,3 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Lüttich

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,4 km 8' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,7 km 10'

Activités

Maison De La Science

6,8 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

3,1 km 3'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"1, 2 , 3 Piano" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" à 23 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Rocourt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campine".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Une gare SNCB ("Liers") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 4 minutes.

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