Maison à vendre - Bressoux VBC87670

Rue du Moulin 342 4020 Bressoux

75 000 €

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VBC87670

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
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Description

Maison authentique à rénover située à l'arrière d'une petite impasse de la rue du Moulin à Liège (Bressoux). D'une superficie de 86 m², elle comprend 3 niveaux identiques et offre une belle opportunité pour un investisseur ou un jeune couple désireux d'acquérir un premier bien à bas prix. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et à proximité immédiate de la gare du tram. Elle est composée au rez-de-chaussée : cour privative et fermée par une porte, wc, hall, une pièce à l'avant avec cheminée, un placard avec évier. Aux premier et deuxième étages : une pièce avec cheminée. Petit grenier sous toiture. Toiture au sec (couverture de 2001). Au sous-sol : deux caves. Un compteur électrique. Un compteur d'eau. Chauffage à placer. Terrain de 44 m². Revenu cadastral de 260 euros. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au Tel 04/362.85.77 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 260 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

44 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

834 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521031964

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87670 Réf. vendeur: AdId:283627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

349 m 3' 1,1 km 1' 46'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

749 m 2' 57'' 749 m 1' 34'' 749 m 9' 749 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

749 m 2' 57'' 749 m 1' 34'' 749 m 9' 749 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,5 km 8' 3,4 km 6' 875 m 18' 1,4 km 18'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 2' 39''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

552 m 7'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

552 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

527 m 6'

Gares

Bressoux

693 m 3' 933 m 1' 42'' 693 m 9' 693 m 9'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 46' 12,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,2 km 8' 785 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Liège

448 m 1' 57'' 448 m 57'' 448 m 5' 448 m 5'

Aldi Bressoux

1,1 km 5' 1,1 km 2' 24'' 740 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Baviere

1,2 km 5' 1,3 km 2' 47'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 5'

Musées

Musée Grétry

2,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 38'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 9'

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Liège" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 7 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Droixhe", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege Atlas" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture.

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Documents

185c4ab769324fd68ee5fc19222a44af.pdf

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