Huis te koop - Bressoux VBC87670

Rue du Moulin 342 4020 Bressoux

75 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87670

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86 m²
Rue du Moulin 342 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rustige Rue du Moulin in Bressoux, biedt deze authentieke woning een interessante renovatiekans voor investeerders of jonge koppels die hun eerste woning willen kopen. De woning heeft een oppervlakte van 86 m² en beschikt over drie gelijkwaardige verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel woongevoel. De woning is gelegen achter een kleine impasse, wat zorgt voor een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. De indeling omvat op de begane grond een privé- en afgesloten binnenplaats, een toilet, een hall en een voorkamer met open haard. De eerste en tweede verdieping bestaan beide uit een kamer met open haard, wat mogelijkheden biedt voor het creëren van woon- of slaapkamer(s). Onder het dak bevindt zich een klein zoldertje, ideaal voor opslag. De woning beschikt verder over twee kelderruimtes en een droge, in 2001 vernieuwde dakbedekking. De elektriciteit en wateraansluiting bevinden zich, maar de elektrische installatie moet nog worden gecertificeerd. Het terrein rondom de woning heeft een oppervlakte van 44 m². De woning verkeert momenteel in een staat van renovatie en biedt hiermee volop kansen voor verbetering en afwerking naar eigen wens. Het kadastraal inkomen bedraagt 260 euro, wat gunstig is voor de belastingheffing. Het pand is niet verhuurd en kan na afronding van de renovatie onmiddellijk worden betrokken. Een goede optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar project met potentieel in een gunstige locatie nabij het centrum van Bressoux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 260 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

44 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

834 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250521031964

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87670 Ref. verkoper: AdId:283627 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

349 m 3' 1,1 km 1' 46'' 349 m 4' 349 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

749 m 2' 57'' 749 m 1' 34'' 749 m 9' 749 m 9'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

749 m 2' 57'' 749 m 1' 34'' 749 m 9' 749 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,5 km 8' 3,4 km 6' 875 m 18' 1,4 km 18'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 2' 39''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

552 m 7'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

552 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

527 m 6'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

527 m 6'

Treinstations

Bressoux

693 m 3' 933 m 1' 42'' 693 m 9' 693 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

11,9 km 46' 12,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

3,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,2 km 8' 785 m 15' 1,2 km 15'

Winkels

Lidl Liège

448 m 1' 57'' 448 m 58'' 448 m 5' 448 m 5'

Aldi Liège

846 m 3' 846 m 1' 53'' 624 m 10' 846 m 10'

Proxy Delhaize Baviere

1,2 km 5' 1,3 km 2' 47'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 5'

Musea

Musée Grétry

2,1 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 38'

Kastelen

Fort De Lantin

10,4 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 9'

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cardinal Mercier" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 7 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Liège (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Liege Atlas" is 18 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal De Droixhe", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

185c4ab769324fd68ee5fc19222a44af.pdf

Download

fd32d047eb704dd1a5d153f711b33651.pdf

Download

731523c5f5494ac19d16c22380bcc9b2.pdf

Download

E-mail Bellen