Huis te koop - Bressoux VBC87670

Rue du Moulin 342 4020 Bressoux

75 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87670

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86 m²
Rue du Moulin 342 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rustige Rue du Moulin in Bressoux, biedt deze authentieke woning een interessante renovatiekans voor investeerders of jonge koppels die hun eerste woning willen kopen. De woning heeft een oppervlakte van 86 m² en beschikt over drie gelijkwaardige verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel woongevoel. De woning is gelegen achter een kleine impasse, wat zorgt voor een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. De indeling omvat op de begane grond een privé- en afgesloten binnenplaats, een toilet, een hall en een voorkamer met open haard. De eerste en tweede verdieping bestaan beide uit een kamer met open haard, wat mogelijkheden biedt voor het creëren van woon- of slaapkamer(s). Onder het dak bevindt zich een klein zoldertje, ideaal voor opslag. De woning beschikt verder over twee kelderruimtes en een droge, in 2001 vernieuwde dakbedekking. De elektriciteit en wateraansluiting bevinden zich, maar de elektrische installatie moet nog worden gecertificeerd. Het terrein rondom de woning heeft een oppervlakte van 44 m². De woning verkeert momenteel in een staat van renovatie en biedt hiermee volop kansen voor verbetering en afwerking naar eigen wens. Het kadastraal inkomen bedraagt 260 euro, wat gunstig is voor de belastingheffing. Het pand is niet verhuurd en kan na afronding van de renovatie onmiddellijk worden betrokken. Een goede optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar project met potentieel in een gunstige locatie nabij het centrum van Bressoux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 260 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

44 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

834 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250521031964

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87670 Ref. verkoper: AdId:283627 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. A.

349 m 3' 1,1 km 1' 46'' 349 m 4' 349 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

985 m 4' 985 m 2' 2'' 839 m 10' 839 m 10'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

985 m 4' 985 m 2' 2'' 839 m 10' 839 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,4 km 8' 3,3 km 6' 869 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 2' 39''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

552 m 7'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

319 m 4'

Treinstations

Bressoux

693 m 3' 933 m 1' 42'' 693 m 9' 693 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

11,9 km 46' 12,8 km 13' 10,1 km 46'

Laadstations

Mercure Liege City Centre

3,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,2 km 8' 785 m 15' 1,2 km 15'

Winkels

Lidl Liège

441 m 1' 56'' 441 m 57'' 441 m 5' 441 m 5'

Aldi Bressoux

1,1 km 5' 1,1 km 2' 24'' 740 m 12' 999 m 12'

Intermarché Liège Amercoeur

1,2 km 5' 2,1 km 3' 1 km 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 5'

Musea

Musée Grétry

2,1 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 38'

Kastelen

Fort De Lantin

10,4 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 9'

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 7 minuten.Dankzij het "Cambio - Cardinal Mercier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Liège Airport is 13 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 46 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal De Droixhe", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "F. A." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Liege Atlas" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. Seraing is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Liège (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Amercoeur (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

185c4ab769324fd68ee5fc19222a44af.pdf

Download

fd32d047eb704dd1a5d153f711b33651.pdf

Download

731523c5f5494ac19d16c22380bcc9b2.pdf

Download

E-mail Bellen