Maison à vendre - Bressoux VBD73059

Rue Tesny, 83 4020 Bressoux

335 000 €

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VBD73059

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Agréable maison (+/- 141m² d'après PEB), 3 chambres, beau jardin et garage bien située dans une rue calme, sur les hauteurs de Wandre. Elle se compose comme suit: Sous-sol: une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, agréable séjour (+/- 27 m²), cuisine meublée semi-équipée (taque vitrocéramique, four, hotte) (+/-18 m²), buanderie, salle de douches (douche, lavabo, wc), garage (+/- 22 m²), agréable terrasse (+/-31 m²) et beau jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres dont une petite (+/- 6,5, 11 et 12 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage central mazout. Le bien est actuellement loué 1.000 €/mois R.C.: 671 €, Superficie totale (terrain): 735 m². PEB: F : E spec: 504 kWh/m².an, E totale: 71.069 kWh/an, n° 20251103010111. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.Belle situation! Belle opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

735 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Référence PEB

20251103010111

Emission de CO2

125

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD73059 Réf. vendeur: W7535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

32 m 6'' 32 m 3'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

432 m 1' 26'' 432 m 50'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wandre II

432 m 1' 26'' 432 m 50'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,3 km 11' 5,7 km 8' 1,7 km 35' 3,2 km 39'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

679 m 8'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

920 m 11'

Gares

Herstal

5,3 km 24' 6 km 9' 2,8 km 42' 5 km 1º

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 5' 17,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,3 km 12' 2,8 km 19' 3,3 km 39'

Supermarchés

Aldi Wandre

1,4 km 5' 2,1 km 4' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,7 km 9' 4,5 km 6' 2 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Market Barchon

3,1 km 27' 3,5 km 5' 2,1 km 36' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

7,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

8 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 10'

Transports

À proximité de la Rue Tesny, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wandre" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Wandre" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Communale De Wandre II") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

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