Maison à vendre - Bressoux VBD73059

Rue Tesny, 83 4020 Bressoux

335 000 €

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VBD73059

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Agréable maison (+/- 141m² d'après PEB), 3 chambres, beau jardin et garage bien située dans une rue calme, sur les hauteurs de Wandre. Elle se compose comme suit: Sous-sol: une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, agréable séjour (+/- 27 m²), cuisine meublée semi-équipée (taque vitrocéramique, four, hotte) (+/-18 m²), buanderie, salle de douches (douche, lavabo, wc), garage (+/- 22 m²), agréable terrasse (+/-31 m²) et beau jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres dont une petite (+/- 6,5, 11 et 12 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage central mazout. Le bien est actuellement loué 1.000 €/mois R.C.: 671 €, Superficie totale (terrain): 735 m². PEB: F : E spec: 504 kWh/m².an, E totale: 71.069 kWh/an, n° 20251103010111. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.Belle situation! Belle opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

735 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Référence PEB

20251103010111

Emission de CO2

125

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD73059 Réf. vendeur: W7535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

32 m 6'' 32 m 3'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

432 m 1' 26'' 432 m 50'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wandre II

432 m 1' 26'' 432 m 50'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,3 km 11' 5,7 km 8' 1,7 km 35' 3,2 km 39'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

679 m 8'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

920 m 11'

Gares

Herstal

5,3 km 24' 6 km 9' 2,8 km 42' 5 km 1º

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 5' 17,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,3 km 12' 2,8 km 19' 3,3 km 39'

Supermarchés

Aldi Wandre

1,4 km 5' 2,1 km 4' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,7 km 9' 4,5 km 6' 2 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Market Barchon

3,1 km 27' 3,5 km 5' 2,1 km 36' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

7,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

8 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 10'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Communale - Wandre" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Wandre II", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wandre" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture).

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