Maison à vendre - Bressoux VBA45425

Avenue Joseph Merlot 194 4020 Bressoux

147 500 €

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VBA45425

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
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Description

BAIL A VIE - Cette maison ne sera pas libre à l'acte ! La locataire (10/10/1933) occupera le bien jusqu'à son décès (au plus tard) moyennant un loyer de 400€/mois indexable. Confortable maison mitoyenne (+/- 79m² d'après PEB) 2 chambres (possibilté 3) avecterra cour proche de Robermont et de ses commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 11m²). Rez-de-chaussée: salon (+/- 11m²), salle à manger (+/-10m²), cuisine semi-équipée (cuisinière au gaz avec four, hotte, frigo), salle de douches (douche, lavabo,wc), petite cour. 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 10 et 11m²). Grenier mansardé aménageable (+/- 27m²). Châssis double vitrage bois (avec volets en façade avant au rez), chauffage central au gaz. R.C.: 461€ (toutefois, la réduction des droits d'enregistrement ne sera pas possible, étant donné que la locataire restera vivre dans le bien), superficie totale terrain: 67 m². PEB: F, E.Spec.: 510 kWh/m².an, E. Totale: 40.176 kWh/an, n°20230220012051. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour 1er investissement ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 147 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Référence PEB

20230220012051

Emission de CO2

94

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA45425 Réf. vendeur: W5098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

419 m 1' 23'' 592 m 1' 3'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

395 m 1' 19'' 409 m 43'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

395 m 1' 19'' 409 m 43'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 4' 1,7 km 2' 32'' 985 m 7' 1,2 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 27''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

447 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Bressoux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

12 km 46' 13,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

305 m 1' 1'' 305 m 4' 305 m 4'

Supermarchés

Spar Grivegnée

781 m 2' 36'' 1,3 km 1' 53'' 703 m 7' 781 m 9'

Lidl Liège

1,5 km 7' 2 km 3' 775 m 18' 1,5 km 18'

Aldi Liège

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,1 km 19' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 5'

Musées

Musée Grétry

2,3 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,8 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cardinal Mercier".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 14 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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