Maison à vendre - Bressoux VBA45425

Avenue Joseph Merlot 194 4020 Bressoux

147 500 €

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VBA45425

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
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Description

BAIL A VIE - Cette maison ne sera pas libre à l'acte ! La locataire (10/10/1933) occupera le bien jusqu'à son décès (au plus tard) moyennant un loyer de 400€/mois indexable. Confortable maison mitoyenne (+/- 79m² d'après PEB) 2 chambres (possibilté 3) avecterra cour proche de Robermont et de ses commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 11m²). Rez-de-chaussée: salon (+/- 11m²), salle à manger (+/-10m²), cuisine semi-équipée (cuisinière au gaz avec four, hotte, frigo), salle de douches (douche, lavabo,wc), petite cour. 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 10 et 11m²). Grenier mansardé aménageable (+/- 27m²). Châssis double vitrage bois (avec volets en façade avant au rez), chauffage central au gaz. R.C.: 461€ (toutefois, la réduction des droits d'enregistrement ne sera pas possible, étant donné que la locataire restera vivre dans le bien), superficie totale terrain: 67 m². PEB: F, E.Spec.: 510 kWh/m².an, E. Totale: 40.176 kWh/an, n°20230220012051. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour 1er investissement ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 147 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Référence PEB

20230220012051

Emission de CO2

94

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA45425 Réf. vendeur: W5098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

419 m 1' 23'' 592 m 1' 3'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

395 m 1' 19'' 409 m 43'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

395 m 1' 19'' 409 m 43'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 4' 1,7 km 2' 32'' 985 m 7' 1,2 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 27''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

447 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Bressoux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

12 km 46' 13,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

305 m 1' 1'' 305 m 4' 305 m 4'

Supermarchés

Spar Grivegnée

781 m 2' 36'' 1,3 km 1' 53'' 703 m 7' 781 m 9'

Lidl Liège

1,5 km 7' 2 km 3' 775 m 18' 1,5 km 18'

Aldi Liège

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,1 km 19' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 5'

Musées

Musée Grétry

2,3 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,8 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron", à 1 minute en voiture."Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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