Maison à vendre - Bressoux VBC55135 Option

Rue des noctuelles 31 4020 Bressoux

Faire offre à partir de 399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 136
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des noctuelles 31 4020 Bressoux

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Description

Nouvelle construction basse énergie – Maison 3 façades moderne avec jardin

Située dans un lotissement calme et idéal pour les familles, cette maison neuve offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Elle développe une superficie habitable de 136 m² et dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. L’étage propose trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bain.

Construite avec des matériaux de qualité, cette habitation bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à son label PEB A+ et à l'installation de panneaux photovoltaiques, gage d'économies et de durabilité.

Avec ses volumes agréables, sa conception moderne et son environnement convivial, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien neuf, économe en énergie et adapté à la vie de famille.

Pour plus d'informations sur cette maison et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 .

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 015 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

457 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3832 kWh/an

Date de validité PEB

27/02/2035

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55135 Réf. vendeur: 6665197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

675 m 6' 851 m 4' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères

646 m 2' 18'' 1,1 km 4' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères

646 m 2' 18'' 1,1 km 4' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,2 km 6' 1,5 km 5' 1 km 12' 1,2 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4 km 8'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

282 m 3'

Gares

Bressoux

2,7 km 17' 3,7 km 8' 2,1 km 29' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 0º 60' 16,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

1,9 km 9' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Supermarchés

Trafic Grivegnée

1,3 km 5' 1,3 km 5' 636 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Beyne-Heusay

1,3 km 5' 1,3 km 5' 664 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Bois-De-Breux

1 km 8' 1,2 km 4' 775 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6 km 11'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5 km 10'

Activités

Maison De La Science

5,5 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,6 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 13'

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères", à seulement 2 minutes à vélo."A. L. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Grivegnée" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 17 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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