• 7 Chambre(s)
  • 242
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Trou-Louette 19 4020 Bressoux

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Description

Très vaste et imposante maison familiale de la fin du XIXs avec une belle façade, de grandes pièces, nombreuses chambres, garage 2 voitures avec une belle hauteur sous plafond, et caves en sous-sol. Elle est agrémentée de terrasses couvertes, d'une cour avec grilles en fer forgé et d'un jardin bien orienté avec vue, sur terrain d'une superficie de 724 m². Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée avec WC séparé, d'une très vaste cuisine équipée (+/-32m²) avec feu ouvert, et d'un living avec cheminée (+/-35m²), le tout donnant sur une belle terrasse couverte avec pièce débarras, la cour et le jardin. Au premier étage, un hall de nuit, une salle de bain (baignoire, douche, double évier), une chambre (+/- 12m²), une chambre avant (+/-24 m²), une chambre avant (+/-18m²) et une 4ème chambre ou bureau (+/-11m²) avec accès à une 2ème terrasse couverte et au jardin. Au deuxième étage, un hall de nuit avec trois chambres mansardées et un grand grenier aménageable. Au sous sol, deux caves dont une avec un espace chaufferie. Châssis PVC double vitrage. Chauffage central mazout. RC 1.177 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 177 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

242 m²

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

15 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

35 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

724 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

571 kWh/m²/an

Référence PEB

20250506006506

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71913 Réf. vendeur: AdId:281789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

417 m 1' 24'' 417 m 35'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

738 m 2' 33'' 738 m 1' 9'' 636 m 9' 738 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

738 m 2' 33'' 738 m 1' 9'' 636 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,2 km 6' 2 km 2' 53'' 776 m 14' 1,2 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

186 m 2' 14''

Gares

Bressoux

279 m 57'' 279 m 32'' 279 m 3' 279 m 3'

Aéroports

Liège Airport

12,4 km 49' 13,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

817 m 2' 44'' 760 m 10' 817 m 10'

Supermarchés

Lidl Liège

935 m 5' 1,1 km 2' 672 m 11' 935 m 11'

Aldi Liège

1,3 km 6' 1,5 km 2' 45'' 929 m 14' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Baviere

1,7 km 7' 2 km 2' 57'' 1,3 km 13' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée Grétry

2,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41,2 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 9'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liège") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege Atlas" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

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Documents

5d78cc39ac544cd5828128022dff6a0b.pdf

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