Huis te koop - Bressoux VBC71913

Rue Trou-Louette 19 4020 Bressoux

325 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 242
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Trou-Louette 19 4020 Bressoux

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze indrukwekkende en ruime familiewoning uit de late 19e eeuw, gelegen aan de Rue Trou-Louette 19 in Bressoux, biedt een perfecte combinatie van charme en functionaliteit. Met een royale woonoppervlakte van 242 m² bestaat de woning uit zeven slaapkamers, een grote keuken van 32 m² met open haard en een gezellige woonkamer van 35 m² met schoorsteen. De begane grond beschikt over een grote entreehal met een apart toilet en geeft toegang tot een fraaie overdekte terras, een binnenplaats met smeedijzeren hekwerk en een goed georiënteerde tuin. Tevens is er een praktische berging aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u een hal, een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, evenals vier slaapkamers, waarvan één ook als bureau kan dienen. Deze verdieping biedt ook toegang tot een tweede overdekte terras en de tuin. De tweede verdieping beschikt over een nachtelijke hal met drie zolderkamers en een grote inrichtbare zolder. Het souterrain bestaat uit twee kelders, waaronder één met stookruimte. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas en centrale verwarming op mazout. De woning omvat verder een garage met ruimte voor twee auto's en biedt nog eens vier extra parkeerplaatsen buiten. De totale perceeloppervlakte bedraagt 724 m². Ondanks de rustige ligging heeft deze woning uitstekende verbindingen met het stadscentrum en omstreken. Deze eigenschap maakt het ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een karakteristieke omgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.177 en de woning is beschikbaar bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 177 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

242 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

35 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

724 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

571 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250506006506

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71913 Ref. verkoper: AdId:281789 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

417 m 1' 24'' 417 m 35'' 417 m 5' 417 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

738 m 2' 33'' 738 m 1' 9'' 636 m 9' 738 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

738 m 2' 33'' 738 m 1' 9'' 636 m 9' 738 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,2 km 6' 2 km 2' 53'' 776 m 14' 1,2 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

186 m 2' 14''

Treinstations

Bressoux

279 m 57'' 279 m 32'' 279 m 3' 279 m 3'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 49' 13,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

817 m 2' 44'' 760 m 10' 817 m 10'

Winkels

Lidl Liège

935 m 5' 1,1 km 2' 672 m 11' 935 m 11'

Aldi Liège

1,3 km 6' 1,5 km 2' 45'' 929 m 14' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Baviere

1,7 km 7' 2 km 2' 57'' 1,3 km 13' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

3,4 km 5'

Musea

Musée Grétry

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41,2 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

11,1 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron", 3 minuten afstand met de fiets.A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Liege Atlas", in minder dan 3 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Cardinal Mercier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

5d78cc39ac544cd5828128022dff6a0b.pdf

Download