Huis te koop - Bressoux VBC71913

Rue Trou-Louette 19 4020 Bressoux

325 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71913

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 242 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Trou-Louette 19 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze indrukwekkende en ruime familiewoning uit de late 19e eeuw, gelegen aan de Rue Trou-Louette 19 in Bressoux, biedt een perfecte combinatie van charme en functionaliteit. Met een royale woonoppervlakte van 242 m² bestaat de woning uit zeven slaapkamers, een grote keuken van 32 m² met open haard en een gezellige woonkamer van 35 m² met schoorsteen. De begane grond beschikt over een grote entreehal met een apart toilet en geeft toegang tot een fraaie overdekte terras, een binnenplaats met smeedijzeren hekwerk en een goed georiënteerde tuin. Tevens is er een praktische berging aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u een hal, een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, evenals vier slaapkamers, waarvan één ook als bureau kan dienen. Deze verdieping biedt ook toegang tot een tweede overdekte terras en de tuin. De tweede verdieping beschikt over een nachtelijke hal met drie zolderkamers en een grote inrichtbare zolder. Het souterrain bestaat uit twee kelders, waaronder één met stookruimte. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas en centrale verwarming op mazout. De woning omvat verder een garage met ruimte voor twee auto's en biedt nog eens vier extra parkeerplaatsen buiten. De totale perceeloppervlakte bedraagt 724 m². Ondanks de rustige ligging heeft deze woning uitstekende verbindingen met het stadscentrum en omstreken. Deze eigenschap maakt het ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een karakteristieke omgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.177 en de woning is beschikbaar bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 177 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

242 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

35 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

724 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

571 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

138249 kWh/jaar

EPC-referentie

20250506006506

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71913 Ref. verkoper: AdId:281789 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

417 m 1' 24'' 417 m 35'' 417 m 5' 417 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

738 m 2' 33'' 738 m 1' 9'' 636 m 9' 738 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

738 m 2' 33'' 738 m 1' 9'' 636 m 9' 738 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,2 km 6' 2 km 2' 53'' 776 m 14' 1,2 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

186 m 2' 14''

Treinstations

Bressoux

279 m 57'' 279 m 32'' 279 m 3' 279 m 3'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 49' 13,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

817 m 2' 44'' 760 m 10' 817 m 10'

Winkels

Lidl Liège

935 m 5' 1,1 km 2' 672 m 11' 935 m 11'

Aldi Liège

1,3 km 6' 1,5 km 2' 45'' 929 m 14' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Baviere

1,7 km 7' 2 km 2' 57'' 1,3 km 13' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

3,4 km 5'

Musea

Musée Grétry

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41,2 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

11,1 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 6 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cardinal Mercier".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Liege Atlas" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

28be7dca68da45a1b8dfa35017cd3d70.pdf

Download

df0202d3-37e7-4421-8b73-4562544c532a_352534_Property_281789_8fbe435ec6633f2fa60354c282dcb82c.pdf

Download

E-mail Bellen