Maison à vendre - Bressoux VBD62393

Rue de Roberont 157 4020 Bressoux

275 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 225
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Roberont 157 4020 Bressoux

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Description

Située à deux pas du Centre Ville et de la Médiacité, charmante et spacieuse maison d'habitation mitoyenne sise à BRESSOUX, rue de Robermont 157. Prix demandé : 275.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : trois caves, chaufferie, SDB (baignoire et un lavabo); au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon-salle à manger, petit salon en enfilade (coin de lecture avec vue sur le jardin), cuisine semi-équipée, terrasse, jardin et abri de jardin à démolir; à l'entresol : une chambre et un wc indépendant; au 1er étage : cuisine ou chambre et une très grande chambre; au 2ème étage : SDB rudimentaire (ou chambre) et une très grande chambre. Châssis DV en PVC blanc avec volets à l’arrière. Volet solaire en façade au rez-de-chaussée, Chauffage central au mazout - nouvelle chaudière au mazout Weishaupt. PEB E numéro 20251103032794 établi le 03.11.2025. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 340 M². R.C. 999 €. Bien en bon état. Opportunité à saisir. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 999 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

340 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20251103032794

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62393 Réf. vendeur: AdId:290874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

247 m 49'' 247 m 27'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

335 m 1' 7'' 335 m 29'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

335 m 1' 7'' 335 m 29'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 44''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

860 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Gares

Bressoux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 974 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 44' 12,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,9 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

132 m 26'' 13 m 9'' 13 m 9''

Supermarchés

Lidl Liège

1,2 km 6' 2 km 3' 579 m 14' 1,2 km 14'

Spar Grivegnée

957 m 3' 957 m 1' 16'' 881 m 7' 957 m 11'

Proxy Delhaize Baviere

1,1 km 5' 1,9 km 2' 30'' 965 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,9 km 2' 58''

Activités

Maison De La Science

2,2 km 2' 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Robermont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 3 minutes.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Liège" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers la crèche "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (5 minutes).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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