Maison à vendre - Bressoux VBD62393

Rue de Roberont 157 4020 Bressoux

275 000 €

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VBD62393

  • 5 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

OPTION-OPTION-OPTION Située à deux pas du Centre Ville et de la Médiacité, charmante et spacieuse maison d'habitation mitoyenne sise à BRESSOUX, rue de Robermont 157. Prix demandé : 275.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : trois caves, chaufferie, SDB (baignoire et un lavabo); au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon-salle à manger, petit salon en enfilade (coin de lecture avec vue sur le jardin), cuisine semi-équipée, terrasse, jardin et abri de jardin à démolir; à l'entresol : une chambre et un wc indépendant; au 1er étage : cuisine ou chambre et une très grande chambre; au 2ème étage : SDB rudimentaire (ou chambre) et une très grande chambre. Châssis DV en PVC blanc avec volets à l’arrière. Volet solaire en façade au rez-de-chaussée, Chauffage central au mazout - nouvelle chaudière au mazout Weishaupt. PEB E numéro 20251103032794 établi le 03.11.2025. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 340 M². R.C. 999 €. Bien en bon état. Opportunité à saisir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 999 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

340 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20251103032794

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

247 m 49'' 247 m 27'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

335 m 1' 7'' 335 m 29'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

335 m 1' 7'' 335 m 29'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 44''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

860 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Gares

Bressoux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 44' 12,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,9 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

132 m 26'' 13 m 9'' 13 m 9''

Supermarchés

Lidl Liège

1,2 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Spar Grivegnée

957 m 3' 957 m 1' 16'' 0 m 0'' 957 m 11'

Proxy Delhaize Baviere

1,1 km 5' 1,9 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,9 km 2' 58''

Activités

Maison De La Science

2,2 km 2' 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 3 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Liège" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 5 minutes.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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