Huis te koop - Bressoux VBD62393

Rue de Roberont 157 4020 Bressoux

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD62393

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Roberont 157 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en ruime woning gelegen in het hart van Bressoux, aan de Rue de Roberont 157. Deze woning biedt een unieke combinatie van karakter, praktische indeling en een uitstekende ligging, waardoor het een interessante aankoopmogelijkheid vormt. Met een totale woonoppervlakte van 225 m² en een perceeloppervlakte van 340 m², biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning is gebouwd in 1919 en verkeert in een goede staat, klaar om verder te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De prijs bedraagt €275.000, wat marktconform is voor deze locatie en kenmerken. De indeling van de woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er een goede balans is tussen privé- en gemeenschappelijke ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar het salon en de eetkamer, die in een open verbinding staan en een gezellige sfeer creëren. Daarnaast beschikt de woning over een kleine salon met uitzicht op de tuin, een semi-gedeeltelijke keuken, en een terras dat uitnodigt tot buitenleven. De tuin, compleet met een af te breken tuinberging, biedt veel potentieel voor tuinliefhebbers of voor het creëren van een buitenruimte op maat. Op het entresol bevinden zich een slaapkamer en een apart toilet, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan een extra kamer of keuken en een grote slaapkamer. De tweede verdieping omvat nogmaals grote kamers en een eenvoudige badkamer of extra slaapkamer, waardoor er volop flexibiliteit is in het gebruik van de ruimte. Het dubbele glas in PVC en de recente mazoutketel zorgen voor een degelijke thermische isolatie en verwarming, hoewel het elektrische keuringsattest niet volledig conform is. Gelegen in Bressoux geniet deze woning van de voordelen van een centrale ligging nabij het stadscentrum en de bekende mediaciteiten. De buurt biedt diverse lokale voorzieningen, winkelmogelijkheden en gemakkelijke bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezellig gezinswoning of een investeringsproject, deze woning biedt veel potentieel. Met een kadastraal inkomen van €999 en de mogelijkheid om het gebouw verder te moderniseren, is dit een waardevolle investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans om een karaktervol pand te verwerven in een geliefde deel van Bressoux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 999 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

225 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

340 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

366 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251103032794

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62393 Ref. verkoper: AdId:290874 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

247 m 49'' 247 m 27'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

335 m 1' 7'' 335 m 29'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

335 m 1' 7'' 335 m 29'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 44''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

860 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Treinstations

Bressoux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 44' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,9 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

132 m 26'' 13 m 9'' 13 m 9''

Winkels

Lidl Liège

1,2 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Spar Grivegnée

957 m 3' 957 m 1' 16'' 0 m 0'' 957 m 11'

Proxy Delhaize Baviere

1,1 km 5' 1,9 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

2,8 km 4'

Musea

Musée Grétry

1,9 km 2' 58''

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 2' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 3 minuten.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Liège (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Grivegnée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Baviere (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Cardinal Mercier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" is 16 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

08a9c09d51394d439b8855935494a837.pdf

Download

e0fd0030145c4830b91b58a6d88e674e.pdf

Download

a71db3ec80e3480c97efef75c2ed1b54.pdf

Download

8e04533205ed4317ab3b8a98919d3d73.pdf

Download

6b73dd15ba314f448c8fc6b10b34fa91.pdf

Download

E-mail Bellen