Maison à vendre - Bressoux VBD66186 Vendu

Rue Charles Lejeune 95 4020 Bressoux

92 500 €

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VBD66186

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bien à rénover offrant un potentiel intéressant pour investissement résidentiel / kots étudiants pour des primo-acquéreurs. Idéalement situé à proximité du parc des expositions de Liège, du départ de tram et des écoles supérieures ( Barboux -saint-Luc) Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage central gaz. Nouveau tableau électrique PEB G (Espec: 599 kWh/m².an - Etotale: 59.688 kWh/an). Composition: Rez-de chaussée : Séjour, cuisine, buanderie. cours . 1er étage : Hall de nuit, chambre 1, salle de bains, wc. 2eme étage : chambre 2. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 92 500 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

599 kWh/m²/an

Référence PEB

20251209006893

Date de validité PEB

09/12/2035

Emission de CO2

5990

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66186 Réf. vendeur: 7030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

191 m 38'' 386 m 50'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

564 m 2' 17'' 564 m 1' 14'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

564 m 2' 17'' 564 m 1' 14'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 23'' 671 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

205 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

205 m 2' 27''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

545 m 7'

Gares

Bressoux

883 m 4' 1,1 km 2' 1'' 618 m 10' 883 m 11'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 45' 12,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,3 km 8' 658 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Liège

169 m 33'' 169 m 20'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Aldi Bressoux

781 m 2' 55'' 840 m 1' 47'' 514 m 8' 693 m 8'

Proxy Delhaize Baviere

947 m 3' 990 m 2' 10'' 792 m 10' 947 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,9 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 8'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Charles Lejeune, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cardinal Mercier".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Liège" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 2 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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