Maison à vendre - Bressoux VBD99248

Rue Chafnay 163 4020 Bressoux

110 000 €

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VBD99248

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 30 m² Jardin
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Description

Jupille: Située à Jupille, cette maison entièrement à rénover représente une opportunité idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Elle se compose de deux chambres, d’un salon et d’une salle à manger offrant une base saine pour repenser entièrement les espaces de vie selon vos besoins. La cuisine, également à réaménager, permet d’envisager un agencement moderne et fonctionnel. Le bien dispose de châssis en double vitrage. À l’extérieur, un jardin vient agréablement compléter l’ensemble et offre un espace de détente appréciable. Le grenier aménageable constitue un réel atout supplémentaire, permettant la création d’une ou plusieurs pièces additionnelles. Sa situation à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) renforce l’attrait de ce bien. Une opportunité rare pour créer une habitation sur mesure dans un quartier recherché de Jupille. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 299 €
  • Revenu locatif mensuel: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

103 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

768 kWh/m²/an

Référence PEB

20250322000253

Date de validité PEB

22/03/2035

Emission de CO2

197

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99248 Réf. vendeur: 23494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Jupille

615 m 2' 33'' 822 m 1' 18'' 557 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

646 m 2' 39'' 791 m 1' 14'' 585 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

646 m 2' 39'' 791 m 1' 14'' 585 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

887 m 3' 896 m 1' 29'' 708 m 11' 887 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 2' 54''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

54 m 39''

Gares

Bressoux

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 13' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

14,5 km 57' 15,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

551 m 1' 50'' 525 m 7' 551 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

617 m 3' 649 m 54'' 538 m 7' 609 m 7'

Trafic Grivegnee

2,5 km 11' 2,6 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Beyne-Heusay

2,5 km 11' 2,6 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 7'

Musées

Musée Grétry

4,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41,1 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Magasins

Vivre près de la Rue Chafnay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Jupille" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Grivegnee" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 8 minutes.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Jupille-Combattants" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame De Jupille" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Jupille" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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