Maison à vendre - Bressoux VBE16433

Clos des Perdrix, 15 4020 Bressoux

449 000 €

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VBE16433
  • 4 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 24 m² Terrasse
Clos des Perdrix, 15 4020 Bressoux
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Description

Nouvelle construction de 2022 (+/- 177m² d'après le rapport PEB) 4 chambres avec bureau, terrasse et jardin bénéficiant d'une situation privilégié dans une rue sans issue sur les hauteurs de Jupille-sur-Meuse. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante, agréable séjour (+/- 38m²) avec cuisine ouverte équipée (frigo, taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, évier), 1 bureau (+/- 8m²) avec entrée indépendante, buanderie (+/- 7m²), 1 suite parentale (+/- 25m²) avec dressing (+/- 5m²) et salle de douches (douche à l'italienne, wc, lavabo), terrasse (+/- 24m²) et jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 9m² et 2 de +/- 11m²) et salle de bains (baignoire, douche, wc (lavabo à placer)). Possibilité de construction d'un carport à gauche du bien. Châssis double vitrage aluminium, chauffage sol au gaz, citerne d'eau de pluie, 24 panneaux photovoltaiques, VMC simple flux, électricité conforme. PEB : RWPEB-123896. Le montant du revenu cadastral n'a pas encore été déterminé. Superficie totale (terrain) : 536m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Belle opportunité ! Bel endroit calme! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

536 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16433 Réf. vendeur: W7838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,2 km 15' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 22' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 22' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

1,8 km 11' 2,5 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

370 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,2 km 14'

Gares

Bressoux

3,3 km 16' 4 km 6' 2,9 km 31' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

15,5 km 1º 4' 17,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

1,5 km 9' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

1,6 km 10' 2,2 km 3' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Spar Queue-Du-Bois

2,6 km 10' 3,4 km 5' 1,7 km 27' 2,6 km 31'

Trafic Grivegnee

3,1 km 14' 4,2 km 6' 2,1 km 33' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 9'

Musées

Musée Grétry

6,4 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

42,1 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Clos des Perdrix offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Jupille", à 22 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 6 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Jupille" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Queue-Du-Bois" (5 minutes en voiture), "Trafic Grivegnee" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 39 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" est accessible en 9 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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