Maison à vendre - Bressoux VBE27111

Rue Winston Churchill 181 4020 Bressoux

165 000 €

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VBE27111

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle maison trois façades située à Bressoux, rue Winston-Churchill 181, bénéficiant d’un vaste terrain, véritable atout du bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un hall d’entrée donnant accès à une cuisine non équipée et une terrasse. Le premier étage accueille le séjour avec cheminée, comprenant salon, salle à manger et cuisine. Au deuxième étage se trouvent deux chambres (en enfilade). Garage - Caves - Superficie habitable 136 m² (selon PEB) - Installation électrique non conforme - Revenu cadastral : 559 € - Superficie cadastrale 378 m² - Zone d’habitat - Chauffage gaz - Compteur bi-horaire - Certificat PEB : 20220224003800 (coeff. G– 548 kWh/ m²/an) - Idéal pour une famille ou pour investissement - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne ( Tel 087/26.60.80 - Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 559 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

378 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

548 kWh/m²/an

Référence PEB

20220224003800

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27111 Réf. vendeur: AdId:297095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

202 m 40'' 202 m 16'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

968 m 5' 1,3 km 1' 53'' 968 m 12' 968 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

968 m 5' 1,3 km 1' 53'' 968 m 12' 968 m 12'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,9 km 8' 2,2 km 3' 804 m 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

649 m 8'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

176 m 2' 7''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Gares

Bressoux

707 m 2' 21'' 741 m 1' 7'' 644 m 8' 707 m 8'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 44' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,1 km 6' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Liège

786 m 4' 1,3 km 2' 13'' 737 m 9' 737 m 9'

Aldi Bressoux

1,2 km 6' 1,8 km 2' 45'' 668 m 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Baviere

1,2 km 5' 1,4 km 2' 5'' 831 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée Grétry

2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Winston Churchill, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cardinal Mercier".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (6 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", à seulement 19 minutes de marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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