Huis te koop - Bressoux VBE27111

Rue Winston Churchill 181 4020 Bressoux

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27111

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Winston Churchill 181 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Bressoux, gelegen aan de Rue Winston Churchill 181. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime en veelbelovende eigendom, ideaal voor een gezin of als investering. Met een vraagprijs van €165.000 ontvangt u een woning met een woonoppervlakte van 136 m² volgens het EPC, gelegen op een perceel van 378 m². Het pand bestaat uit twee verdiepingen en beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige woonbeleving. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de volledige controle hebt over de afwerking en indeling volgens uw eigen wensen. De elektrische installatie vereist wel nog aandacht, aangezien het certificaat niet conform is, maar dit biedt ook kansen voor de nieuwe eigenaar om het pand volledig naar eigen voorkeur te moderniseren. Daarnaast beschikt de woning over een gasverwarming, wat gunstig is voor de energiekosten, en een terras dat zich perfect leent voor gezellige buitenmomenten. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële zone in Bressoux, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. In de buurt vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische locatie is voor gezinnen en werkenden. De ruime tuin en de mogelijkheid tot uitbreiding maken dit pand bijzonder aantrekkelijk, vooral voor wie zoekt naar een woning die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. De ligging biedt bovendien goede verbindingen naar het centrum van Luik en andere belangrijke routes, wat het wonen erg comfortabel maakt. De rustige omgeving gecombineerd met de potentie van het pand maakt deze woning tot een interessante investering of gezinswoning. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met de notaris Renaud Mozin in Olne via telefoon op Tel 087/26.60.80 of per e-mail op Contact . Een bezoek kan snel geregeld worden zodat u zelf de mogelijkheden van dit interessante pand kunt ontdekken. Mis deze kans niet om een woning te renoveren volgens uw wensen in een aantrekkelijke locatie in Bressoux!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 559 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

136 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

378 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

548 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220224003800

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27111 Ref. verkoper: AdId:297095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

202 m 40'' 202 m 16'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

968 m 5' 1,3 km 1' 53'' 968 m 12' 968 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

968 m 5' 1,3 km 1' 53'' 968 m 12' 968 m 12'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,9 km 8' 2,2 km 3' 804 m 17' 1,6 km 19'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

649 m 8'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

176 m 2' 7''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Bressoux

707 m 2' 21'' 741 m 1' 7'' 644 m 8' 707 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 44' 13 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,1 km 6' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Winkels

Lidl Liège

786 m 4' 1,3 km 2' 13'' 737 m 9' 737 m 9'

Aldi Bressoux

1,2 km 6' 1,8 km 2' 45'' 668 m 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Baviere

1,2 km 5' 1,4 km 2' 5'' 831 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

2,8 km 4'

Musea

Musée Grétry

2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Winston Churchill biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 6 minuten.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cardinal Mercier" station.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Liège (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 2 minuten lopen.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" (middelbare school) handig op 19 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen