Maison à vendre - Bressoux VBE38676

Rue Chafnay 163 4020 Bressoux

110 000 €

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VBE38676

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 30 m² Jardin
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Description

Jupille: Située à Jupille, cette maison 2 chambres s’adresse avant tout aux acquéreurs à la recherche d’un véritable projet de rénovation. Elle développe une surface habitable de ±89 m² et se compose actuellement d’un salon, d’une salle à manger, d’un espace cuisine à créer, de deux chambres, d’une cave et d’un grenier aménageable permettant d’augmenter le potentiel du bien. Les châssis sont en PVC double vitrage, mais l’habitation nécessite une rénovation complète, notamment au niveau du confort, des équipements et de la performance énergétique. À l’extérieur, le bien dispose d’un petit jardin, appréciable pour une maison de ce budget. Sa situation à proximité des commodités, des écoles et des transports constitue un atout pour un premier achat avec travaux, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant valoriser le bien après rénovation. Revenu cadastral modeste : 299 € Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 299 €
  • Revenu locatif mensuel: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

103 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

768 kWh/m²/an

Référence PEB

20250322000253

Date de validité PEB

22/03/2035

Emission de CO2

197

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38676 Réf. vendeur: 23537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Jupille

615 m 2' 33'' 822 m 1' 18'' 557 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

646 m 2' 39'' 791 m 1' 14'' 585 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

646 m 2' 39'' 791 m 1' 14'' 585 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

887 m 3' 896 m 1' 29'' 708 m 11' 887 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 2' 54''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

54 m 39''

Gares

Bressoux

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 21' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

14,5 km 57' 15,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

551 m 1' 50'' 525 m 7' 551 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

617 m 3' 649 m 54'' 538 m 7' 609 m 7'

Trafic Grivegnee

2,5 km 11' 2,6 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Beyne-Heusay

2,5 km 11' 2,6 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 7'

Musées

Musée Grétry

4,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41,1 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Chafnay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Jupille" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Grivegnee" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 8 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame De Jupille" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Jupille" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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