Maison à vendre - Bressoux VBE42195

Rue Chafnay 115 4020 Bressoux

210 000 €

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VBE42195

  • 1 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Envie d'espace, de lumière et d'un projet à votre image ? Idéalement située à Jupille-sur-Meuse, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et axes de circulation vers le centre de Liège, cette agréable maison des années 1960 est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier desservant l'étage, un wc, caves de rangement - buanderie - chaudière gaz (une nouvelle chaudière sera placée en août 2026), un grand double garage avec portes sectionnelles électriques. Au 1er étage : séjour lumineux traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de bain attenante avec wc. Extérieur : jardin avec terrasse. État général : à rafraîchir Superficie : ± 92 m² habitable Revenu cadastral : 743 € Ce bien constitue une belle opportunité dans un quartier résidentiel pratique et bien desservi. Idéal également pour un investissement (loyer indicatif de 950 euros/mois). Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au Tel 0491 89 66 00 (Monsieur LAHAYE). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

92 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

64 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Référence PEB

20260627001565

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42195 Réf. vendeur: AdId:298177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Jupille

444 m 1' 59'' 651 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

475 m 2' 5'' 620 m 1' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

475 m 2' 5'' 620 m 1' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

715 m 2' 26'' 724 m 1' 16'' 540 m 9' 715 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 2' 40''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

63 m 45''

Gares

Bressoux

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,9 km 21' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

14,4 km 56' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

380 m 1' 16'' 380 m 5' 380 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

446 m 2' 31'' 478 m 40'' 438 m 5' 438 m 5'

Trafic Grivegnee

2,3 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Beyne-Heusay

2,3 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,5 km 7'

Musées

Musée Grétry

4,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Magasins

Vivre près de la Rue Chafnay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Jupille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Grivegnee" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Jupille" est à 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Jupille" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Jupille-Combattants" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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