Huis te koop - Bressoux VBE42195

Rue Chafnay 115 4020 Bressoux

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42195

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Chafnay 115 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime residentie te koop in Bressoux, gelegen aan de Rue Chafnay 115, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren. De woning dateert uit 1964 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 92 m², gespreid over twee verdiepingen met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met trap naar de verdieping, een apart toilet, ruime kelders die dienstdoen als berging en wasruimte, en een grote dubbele garage met elektrische sectionaalpoorten, ideaal voor het veilig parkeren van twee voertuigen. De woning telt één slaapkamer en één badkamer, wat wijst op een compacte maar functionele woonomgeving. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte van 30 m² die doorloopt naar een terras van 12 m² en aansluit op de tuin van 64 m², wat extra buitenruimte verzekert. De keuken is aanwezig maar dient gemoderniseerd te worden, net als de badkamer die voorzien is van een wc. Het pand is voorzien van gasverwarming en dubbele beglazing, hoewel het EPC-label aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 140 m² met een breedte van 9 meter aan de voorkant en een diepte van 20 meter. Het kadastraal inkomen bedraagt 743 euro, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De woning is gelegen in Bressoux, een deelgemeente waar praktische voorzieningen in de buurt aanwezig zijn. Dit maakt het een geschikte locatie voor mensen die het centrum van Luik willen bereiken via de nabijgelegen verkeersaders. De vraagprijs bedraagt 210.000 euro, wat deze residentie tot een interessante investering maakt, zeker gezien het indicatieve huurpotentieel van ongeveer 950 euro per maand na renovatie. Voor wie interesse heeft in een project om een woning te personaliseren in een residentiële omgeving met tuin en garage, is dit een aanbod dat contact waard is. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak via het nummer Tel 0491 89 66 00 (meneer Lahaye).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

92 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

64 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

554 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260627001565

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42195 Ref. verkoper: AdId:298177 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Jupille

444 m 1' 59'' 651 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

475 m 2' 5'' 620 m 1' 475 m 6' 475 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

475 m 2' 5'' 620 m 1' 475 m 6' 475 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

715 m 2' 26'' 724 m 1' 16'' 540 m 9' 715 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 2' 40''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

63 m 45''

Treinstations

Bressoux

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,9 km 21' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

14,4 km 56' 15,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

380 m 1' 16'' 380 m 5' 380 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

446 m 2' 31'' 478 m 40'' 438 m 5' 438 m 5'

Trafic Grivegnee

2,3 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Beyne-Heusay

2,3 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 7'

Musea

Musée Grétry

4,6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Chafnay betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Jupille (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Grivegnee (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 7 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Notre-Dame De Jupille" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Jupille" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Jupille-Combattants" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 38 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

297332a65c3a43e689066f02c401d317.pdf

Download

74613395804f4303ab6f1645f6b527a2.pdf

Download

E-mail Bellen