Maison à vendre - Bressoux VBE42315

Rue du Couvent 18 4020 Bressoux

99 000 €

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VBE42315

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
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Description

OPTION - Idéalement située à Jupille-sur-Meuse, cette maison offre une opportunité intéressante pour tout investisseur ou porteur de projet souhaitant se lancer dans une rénovation complète. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour et une salle à manger distincts offrent un beau volume de vie, prolongés par une cuisine, et une salle de douche. A l'extérieur, une cour avec jardin et une pièce aménagée viennent compléter cette propriété. Au premier étage se trouve 2 chambres spacieuses et lumineuses. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 27 mètres carrés offre un potentiel d'agencement intéressant selon vos besoins. Une cave complète le bien pour le rangement ou les installations techniques. Belle opportunité à saisir. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au Tel 0491 89 66 00 (Monsieur LAHAYE). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 314 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

87 m²

Surface du séjour

12 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Référence PEB

20260627001098

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42315 Réf. vendeur: AdId:298410 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Jupille

705 m 2' 21'' 923 m 1' 26'' 653 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

736 m 2' 27'' 892 m 1' 22'' 681 m 9' 736 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

736 m 2' 27'' 892 m 1' 22'' 681 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

987 m 3' 997 m 1' 37'' 803 m 12' 987 m 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

45 m 33''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

45 m 33''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

45 m 33''

Gares

Bressoux

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 21' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 56' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

652 m 2' 10'' 608 m 8' 652 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

707 m 2' 52'' 739 m 58'' 637 m 8' 699 m 8'

Trafic Grivegnee

2,6 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Aldi Beyne-Heusay

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,8 km 7'

Musées

Musée Grétry

4,9 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41,2 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Couvent, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Jupille" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Jupille-Combattants" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Jupille", à seulement 12 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Jupille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Grivegnee" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

3b1e317430f7400f9b27d6f1160ed730.pdf

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