Maison à vendre - Bressoux VBE42315

Rue du Couvent 18 4020 Bressoux

99 000 €

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VBE42315

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
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Description

Idéalement située à Jupille-sur-Meuse, cette maison offre une opportunité intéressante pour tout investisseur ou porteur de projet souhaitant se lancer dans une rénovation complète. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour et une salle à manger distincts offrent un beau volume de vie, prolongés par une cuisine, et une salle de douche. A l'extérieur, une cour avec jardin et une pièce aménagée viennent compléter cette propriété. Au premier étage se trouve 2 chambres spacieuses et lumineuses. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 27 mètres carrés offre un potentiel d'agencement intéressant selon vos besoins. Une cave complète le bien pour le rangement ou les installations techniques. Belle opportunité à saisir. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au Tel 0491 89 66 00 (Monsieur LAHAYE). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 314 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

87 m²

Surface du séjour

12 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Référence PEB

20260627001098

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42315 Réf. vendeur: AdId:298410 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Jupille

705 m 2' 21'' 923 m 1' 26'' 653 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

736 m 2' 27'' 892 m 1' 22'' 681 m 9' 736 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

736 m 2' 27'' 892 m 1' 22'' 681 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

987 m 3' 997 m 1' 37'' 803 m 12' 987 m 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

45 m 33''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

45 m 33''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

45 m 33''

Gares

Bressoux

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 21' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 56' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

652 m 2' 10'' 608 m 8' 652 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

707 m 2' 52'' 739 m 58'' 637 m 8' 699 m 8'

Trafic Grivegnee

2,6 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Aldi Beyne-Heusay

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,8 km 7'

Musées

Musée Grétry

4,9 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41,2 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 9'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Couvent, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Jupille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Grivegnee" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Jupille-Combattants" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Jupille", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Jupille" est à 12 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

7f538800255941f59c4fabc3b88ec64e.pdf

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