Huis te koop, Bressoux VBE42315

Rue du Couvent 18 , 4020 Bressoux

99 000 €

2 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s) 30 m² Tuin

Beschrijving

Deze te renoveren woning, gelegen aan de Rue du Couvent 18 in Bressoux, biedt een aantrekkelijke investering of projectmogelijkheid voor wie houdt van een uitdaging. Met een vraagprijs van 99.000 euro beschikt deze residentie over een bewoonbare oppervlakte van 87 m² verdeeld over twee bouwlagen. Binnen vindt u een leefruimte van 12 m², een aparte eetkamer, een keuken van 12 m² en een badkamer met douche. De woning telt twee slaapkamers, elk ongeveer 12 m² groot, en beschikt over dubbel glas en gasverwarming. Een zolderruimte biedt potentieel voor verdere afwerking, terwijl een kelder extra bergruimte voorziet. Buiten geniet u van een tuin van 30 m² op een totale grondoppervlakte van 110 m², wat extra mogelijkheden creëert om een aangename buitenruimte te realiseren. De woning heeft twee gevels en is aangesloten op het openbaar rioleringsnet. Hoewel het EPC-label wijst op een hoger energieverbruik (434 kWh/m²/jaar), kan de woning met de juiste renovaties aanzienlijk verbeterd worden. Er is geen voorkooprecht van toepassing en de locatie bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Momenteel is de woning niet verhuurd en is ze onmiddellijk beschikbaar, wat snel ingrijpen mogelijk maakt. Bressoux is een regio waar het interessant wonen en investeren is met goede voorzieningen in de nabijheid. Deze woning biedt een solide basis voor wie zelf wil renoveren en op maat wil bouwen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via het referentienummer VBE42315. Dit is een unieke kans om uw eigen woonproject te realiseren tegen een scherp budget in een prettige omgeving. Neem gerust contact op om deze opportuniteit verder te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 99 000 €

Kadastraal inkomen 314 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 87 m²

Oppervlakte van de woonruimte 12 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 30 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 110 m²

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 434 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260627001098

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

3b1e317430f7400f9b27d6f1160ed730.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE42315 Ref. verkoper: AdId:298410 Laatst gewijzigd: 21/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Jupille Kinderdagverblijven

705 m · 2' 21'' 923 m · 1' 26'' 653 m · 8' 705 m · 8'

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants Kleuterscholen

736 m · 2' 27'' 892 m · 1' 22'' 681 m · 9' 736 m · 9'

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants Basisscholen

736 m · 2' 27'' 892 m · 1' 22'' 681 m · 9' 736 m · 9'

Institut Notre-Dame De Jupille Middelbare scholen

987 m · 3' 997 m · 1' 37'' 803 m · 12' 987 m · 12'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,4 km · 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,8 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères Bus

45 m · 33''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

45 m · 33''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

45 m · 33''

Bressoux Treinstations

2,5 km · 9' 2,5 km · 3' 2,2 km · 21' 2,5 km · 30'

Liège Airport Luchthavens

14,6 km · 56' 15,9 km · 16' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liège Laadstations

4,3 km · 6'

Cambio - Chafnay Autodelen

652 m · 2' 10'' 608 m · 8' 652 m · 8'

Winkelen

Proxy Delhaize Jupille Winkels

707 m · 2' 52'' 739 m · 58'' 637 m · 8' 699 m · 8'

Trafic Grivegnee

2,6 km · 10' 2,7 km · 4' 1,7 km · 28' 2,4 km · 28'

Aldi Beyne-Heusay

2,6 km · 11' 2,7 km · 4' 1,8 km · 29' 2,4 km · 29'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

6,8 km · 7'

Musée Grétry Musea

4,9 km · 7'

Maison De La Science Activiteiten

5,2 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

41,2 km · 38'

Domaine De Wégimont Kastelen

9 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

5,7 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

67,6 km · 43' 45,7 km · 3º 53'

Sittard

52,7 km · 38' 46,5 km · 2º 43'

Kerkrade

59,2 km · 41' 43,4 km · 3º 44'

Verviers

29,5 km · 20' 20 km · 1º 17'

Seraing

16 km · 20' 14,7 km · 0º 60'

Maastricht

29,6 km · 23' 25,7 km · 1º 29'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Couvent biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Jupille (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Grivegnee (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.

"Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 8 minuten met de auto.

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Crèche Communale - Jupille" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Jupille-Combattants" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Notre-Dame De Jupille" (middelbare school) handig op 12 minuten lopen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Bressoux VBE42315

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bressoux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Bressoux VBE42315

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bressoux?