Huis te koop - Bressoux VBE42315

Rue du Couvent 18 4020 Bressoux

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42315

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Tuin
Rue du Couvent 18 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning, gelegen aan de Rue du Couvent 18 in Bressoux, biedt een aantrekkelijke investering of projectmogelijkheid voor wie houdt van een uitdaging. Met een vraagprijs van 99.000 euro beschikt deze residentie over een bewoonbare oppervlakte van 87 m² verdeeld over twee bouwlagen. Binnen vindt u een leefruimte van 12 m², een aparte eetkamer, een keuken van 12 m² en een badkamer met douche. De woning telt twee slaapkamers, elk ongeveer 12 m² groot, en beschikt over dubbel glas en gasverwarming. Een zolderruimte biedt potentieel voor verdere afwerking, terwijl een kelder extra bergruimte voorziet. Buiten geniet u van een tuin van 30 m² op een totale grondoppervlakte van 110 m², wat extra mogelijkheden creëert om een aangename buitenruimte te realiseren. De woning heeft twee gevels en is aangesloten op het openbaar rioleringsnet. Hoewel het EPC-label wijst op een hoger energieverbruik (434 kWh/m²/jaar), kan de woning met de juiste renovaties aanzienlijk verbeterd worden. Er is geen voorkooprecht van toepassing en de locatie bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Momenteel is de woning niet verhuurd en is ze onmiddellijk beschikbaar, wat snel ingrijpen mogelijk maakt. Bressoux is een regio waar het interessant wonen en investeren is met goede voorzieningen in de nabijheid. Deze woning biedt een solide basis voor wie zelf wil renoveren en op maat wil bouwen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via het referentienummer VBE42315. Dit is een unieke kans om uw eigen woonproject te realiseren tegen een scherp budget in een prettige omgeving. Neem gerust contact op om deze opportuniteit verder te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 314 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

87 m²

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

110 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

434 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260627001098

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42315 Ref. verkoper: AdId:298410 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Jupille

705 m 2' 21'' 923 m 1' 26'' 653 m 8' 705 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

736 m 2' 27'' 892 m 1' 22'' 681 m 9' 736 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

736 m 2' 27'' 892 m 1' 22'' 681 m 9' 736 m 9'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

987 m 3' 997 m 1' 37'' 803 m 12' 987 m 12'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

45 m 33''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

45 m 33''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

45 m 33''

Treinstations

Bressoux

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 21' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

14,6 km 56' 15,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

652 m 2' 10'' 608 m 8' 652 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

707 m 2' 52'' 739 m 58'' 637 m 8' 699 m 8'

Trafic Grivegnee

2,6 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Aldi Beyne-Heusay

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

6,8 km 7'

Musea

Musée Grétry

4,9 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,2 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41,2 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,7 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Couvent, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Jupille (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Grivegnee (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Jupille" ligt op 8 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Notre-Dame De Jupille", een middelbare school op slechts 12 minuten lopen, waarderen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Jupille-Combattants" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 38 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

7f538800255941f59c4fabc3b88ec64e.pdf

Download

E-mail Bellen