Maison à vendre - Liège VBE04214

Rue Sainte-Julienne 51 4020 Liège

150 000 €

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VBE04214

  • 4 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue Sainte-Julienne 51 4020 Liège
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Description

Liège: Faire offre àpd 150000€ Située dans le quartier de Cornillon à Liège, cette maison d’habitation à rénover offre de beaux volumes et un cadre idéal pour accueillir une famille à la recherche d’un bien à personnaliser selon ses envies. Elle se compose de quatre chambres, d’un bureau et d’un dressing, offrant tout l’espace nécessaire pour concilier vie familiale, télétravail et rangement au quotidien. Les pièces de vie comprennent une cuisine, un salon et une salle à manger, permettant d’imaginer un intérieur chaleureux et fonctionnel adapté aux besoins d’une famille. La maison dispose également de trois salles de douche, un atout appréciable pour le confort de chacun, ainsi que d’une terrasse qui complète agréablement les espaces extérieurs. Équipée de châssis en double vitrage et d’une installation électrique conforme, elle bénéficie déjà de certains éléments techniques rassurants. Actuellement occupée par quatre locataires, elle représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant développer un projet de vie familial dans une maison offrant un réel potentiel après rénovation. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 710 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

106 m²

Surface constructible

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20221004015597

Date de validité PEB

04/10/2032

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04214 Réf. vendeur: 23509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

571 m 1' 54'' 571 m 49'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

800 m 2' 56'' 996 m 1' 32'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

800 m 2' 56'' 996 m 1' 32'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

799 m 2' 39'' 799 m 1' 22'' 628 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

769 m 1' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

232 m 2' 47''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Bressoux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 42' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

749 m 2' 57'' 632 m 8' 632 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

839 m 2' 47'' 1 km 1' 47'' 623 m 10' 839 m 10'

Lidl Liège

905 m 3' 905 m 1' 55'' 781 m 11' 905 m 11'

Colruyt Liege (Gretry)

1,3 km 5' 1,4 km 2' 6'' 879 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,3 km 2' 19''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 20''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Sainte-Julienne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est à 8 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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