Maison à vendre - Liège VBE04214 Vendu

Rue Sainte-Julienne 51 4020 Liège

150 000 €

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VBE04214

  • 4 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue Sainte-Julienne 51 4020 Liège
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Description

Liège: Faire offre àpd 150000€ Située dans le quartier de Cornillon à Liège, cette maison d’habitation à rénover offre de beaux volumes et un cadre idéal pour accueillir une famille à la recherche d’un bien à personnaliser selon ses envies. Elle se compose de quatre chambres, d’un bureau et d’un dressing, offrant tout l’espace nécessaire pour concilier vie familiale, télétravail et rangement au quotidien. Les pièces de vie comprennent une cuisine, un salon et une salle à manger, permettant d’imaginer un intérieur chaleureux et fonctionnel adapté aux besoins d’une famille. La maison dispose également de trois salles de douche, un atout appréciable pour le confort de chacun, ainsi que d’une terrasse qui complète agréablement les espaces extérieurs. Équipée de châssis en double vitrage et d’une installation électrique conforme, elle bénéficie déjà de certains éléments techniques rassurants. Actuellement occupée par quatre locataires, elle représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant développer un projet de vie familial dans une maison offrant un réel potentiel après rénovation. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 710 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

106 m²

Surface constructible

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20221004015597

Date de validité PEB

04/10/2032

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04214 Réf. vendeur: 23509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

571 m 1' 54'' 571 m 49'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

800 m 2' 56'' 996 m 1' 32'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

800 m 2' 56'' 996 m 1' 32'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

799 m 2' 39'' 799 m 1' 22'' 628 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

769 m 1' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

232 m 2' 47''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Bressoux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 42' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

749 m 2' 57'' 632 m 8' 632 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

839 m 2' 47'' 1 km 1' 47'' 623 m 10' 839 m 10'

Lidl Liège

905 m 3' 905 m 1' 55'' 781 m 11' 905 m 11'

Colruyt Liege (Gretry)

1,3 km 5' 1,4 km 2' 6'' 879 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,3 km 2' 19''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 20''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Sainte-Julienne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Baviere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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