Maison à vendre - Liège VBB32323 Option

Quai Godefroid Kurth 79 4020 Liège

Faire offre à partir de 249 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 167
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Quai Godefroid Kurth 79 4020 Liège

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Description

Découvrez cette jolie maison à rafraichir, idéalement située sur le quai Godfroy Kurth, avec vue imprenable sur la Meuse. Cette propriété polyvalente peut être convertie en colocation, en 2 appartements ou en une grande maison familiale de 5 chambres avec 2 salles de bains et jardin.

Dotée de double vitrage, d'un chauffage au gaz, et d'un poêle à Pellet, cette maison allie confort et commodité.

La propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie élégant et unique. Son jardin calme et agréable vous prodiguera des moments de détentes mémorable en famille.

Profitez de l'authenticité et du charme de cette demeure historique tout en la transformant selon vos goûts et besoins. Au coeur d'un quartier en pleine transformation avec toutes les commodités et bientôt desservi par le tram, cette pépite offre une multitude de possibilités à ses futurs acquéreurs et n'attend plus que vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 330 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

193 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

310 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29065 kWh/an

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB32323 Réf. vendeur: 6022036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Franchimontois

1,4 km 5' 1,4 km 2' 48'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

558 m 1' 55'' 558 m 53'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

558 m 1' 55'' 558 m 53'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

470 m 1' 34'' 470 m 46'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

1,3 km 15'

Gares

Bressoux

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 44' 12,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

1,5 km 5' 716 m 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Liège

1,2 km 6' 1,2 km 2' 25'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Ad Delhaize Marengo

1,5 km 5' 1,9 km 4' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express St. Leonard

992 m 3' 992 m 1' 45'' 622 m 12' 984 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 2' 44''

Musées

Musée Grand Curtius

1,5 km 2' 20''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,6 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Liège" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Marengo" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Franchimontois" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

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Documents

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