Maison à vendre - Liège VBB56476 Option

Rue de Robermont 22 4020 Liège

Faire offre à partir de 165 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue de Robermont 22 4020 Liège

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Description

Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison rénovée, d'une superficie totale de 153 m², idéalement située sur une parcelle de 165 m², à proximité de toutes les commodités. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par le rez-de-chaussée, où un vaste espace de vie lumineux vous accueille chaleureusement. La cuisine semi-équipée, véritable invitation à concocter de savoureux repas, est accompagnée d'un espace buanderie pratique et d'un hall d'entrée accueillant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une terrasse idéale pour vos moments de détente. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire, agrémentée d'une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Une cave saine de 27 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement généreux. Les avantages: la localisation, proche de toutes commodités (bus, commerce...), rénovée, 3 chambres, jardin + terrasse, cave saine, châssis DV bois et PVC, chaudière gaz, électricité conforme, PEB : D. RC: 396 € (possibilité de frais réduits + réduction de l'abattement). Offre à partir de 165.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

126 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

7 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

112 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

165 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43867 kWh/an

Date de validité PEB

29/05/2034

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB56476 Réf. vendeur: 6105032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

359 m 1' 11'' 359 m 28'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

807 m 2' 41'' 807 m 1' 12'' 728 m 9' 728 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

807 m 2' 41'' 807 m 1' 12'' 728 m 9' 728 m 9'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

610 m 2' 2'' 610 m 1' 3'' 610 m 7' 610 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

580 m 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

173 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

173 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

197 m 2' 22''

Gares

Bressoux

1,7 km 6' 1,8 km 2' 35'' 1,5 km 19' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

11 km 42' 12,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,2 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

909 m 3' 796 m 10' 796 m 10'

Supermarchés

Intermarché Liège Amercoeur

661 m 4' 907 m 1' 25'' 661 m 8' 661 m 8'

Proxy Delhaize Baviere

1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 698 m 10' 1 km 12'

Lidl Liège

1,1 km 4' 1,3 km 2' 17'' 819 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 2' 57''

Musées

Musée Grétry

1,1 km 2'

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 1''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 7'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Liège Amercoeur" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sous L'Eau".

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Documents

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