Maison à vendre - Liège VBC33212

Boulevard Raymond Poincaré 23 4020 Liège

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VBC33212

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Grande maison comprenant 4 niveaux et 1 garage donnant dans la rue Dothée, construite entre 1875 et 1899, présentant de beaux volumes, à rénover entièrement. Cette maison vous offre l'opportunité de réaliser le projet qui vous ressemble ! • Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine. - 1er étage : 2 chambres. - 2ème étage : 2 chambres. - 3ème étage : 1 chambre mansardée, 1 grenier. - Sous-sol : 3 caves • Etat général : - L’immeuble doit être rénové en profondeur ; - Les châssis de fenêtre sont en bois simple vitrage et en partie cassés ; - Chauffage : gaz de ville (mais absence de compteur et arrivée de gaz scellée) ; - Toiture : partiellement rénovée (mais non isolée). • Localisation : L’immeuble est situé le long de la N30, à proximité des commerces (Mediacité et rue Gretry), écoles et transports en commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

135 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74305 kWh/an

Référence PEB

20240801010511

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC33212 Réf. vendeur: AdId:278653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

550 m 1' 50'' 550 m 45'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

912 m 4' 1,2 km 1' 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

912 m 4' 1,2 km 1' 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

1,4 km 7' 1,8 km 2' 20'' 302 m 4' 302 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

211 m 2' 32''

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,6 km 9' 3 km 5' 1,2 km 13' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 40' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mediacité

1,4 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

1,1 km 4' 656 m 9' 802 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gretry

978 m 4' 1,2 km 2' 1'' 499 m 6' 499 m 6'

Colruyt Liege (Gretry)

1,1 km 6' 1,8 km 2' 23'' 572 m 7' 572 m 7'

Bio-Planet Liege

1,4 km 5' 1,6 km 2' 22'' 730 m 9' 730 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

48 m 3''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 29''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,5 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Le P'Tit Campus" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Gretry" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mediacité") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Robertson" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins".

Tourisme

Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" est accessible en 1 minute.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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