Huis te koop - Luik VBC33212

Boulevard Raymond Poincaré 23 4020 Luik

Voorstel vanaf 125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC33212

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
Boulevard Raymond Poincaré 23 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, gelegen aan de Boulevard Raymond Poincaré 23 in Luik, is een renovatieproject met veel potentieel. Het pand dateert uit de periode tussen 1875 en 1899 en biedt indrukwekkende volumes over vier niveaus, inclusief een garage die toegang geeft tot de Rue Dothée. De begane grond beschikt over een uitnodigende hal, een woon- en eetkamer en een keuken. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vier slaapkamers, terwijl de derde verdieping een extra slaapkamer onder het dak en een zolderruimte biedt. De woning heeft daarnaast een ruime kelder met drie aparte kamers. Qua energievoorziening wordt het huis verwarmd met gas, hoewel de installatie momenteel niet operationeel is. De houten ramen zijn gedeeltelijk beschadigd en enkelvoudig beglaasd, wat bijdraagt aan de charme van de woning maar ook aandacht vereist bij renovatie. Het dak is deels gerenoveerd, hoewel isolatie ontbreekt, wat een ideale gelegenheid biedt om het energieverbruik te optimaliseren. Met een EPC van 442 kWh/m²/jaar ligt er een mooie uitdaging voor verbetering. De locatie is uitstekend voor wie op zoek is naar stedelijke gemakken. Gelegen langs de N30, profiteert het pand van de nabijheid van winkelcentrum Médiacité en de levendige Rue Gretry, evenals diverse scholen en openbaar vervoersmogelijkheden. Deze residentiële wijk in Luik biedt een ideale balans tussen rust en dynamiek, perfect voor wie een huis zoekt dat zowel een project als een thuis kan zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 733 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

135 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

442 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74305 kWh/jaar

EPC-referentie

20240801010511

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC33212 Ref. verkoper: AdId:278653 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

550 m 1' 50'' 550 m 45'' 449 m 5' 449 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

912 m 4' 1,2 km 1' 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

912 m 4' 1,2 km 1' 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

1,4 km 7' 1,8 km 2' 20'' 302 m 4' 302 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

211 m 2' 32''

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,6 km 9' 3 km 5' 1,2 km 13' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 40' 11,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mediacité

1,4 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Robertson

1,1 km 4' 656 m 9' 802 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Winkels

Shop & Go Delhaize Gretry

978 m 4' 1,2 km 2' 1'' 499 m 6' 499 m 6'

Colruyt Liege (Gretry)

1,1 km 6' 1,8 km 2' 23'' 572 m 7' 572 m 7'

Bio-Planet Liege

1,4 km 5' 1,6 km 2' 22'' 730 m 9' 730 m 9'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 3'

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

48 m 3''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 29''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,5 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Gretry (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Liege (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Le P'Tit Campus is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ville De Liege" is 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.Bij het "Cambio - Robertson" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mediacité") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".

Toon alles Toon minder

Documenten

e7b63709-7d86-4e48-9a0b-63ec2646aa80_126136_Property_278653_c641baf2841f28cac73927ac9f39dfc0.pdf

Download

58d0e8f6-2b3b-4ba6-998a-a8e56223f519_126136_Property_278653_4badf6db0d5e7c33113c7b2881e19720.pdf

Download

E-mail Bellen