Huis te koop - Bressoux VBC71463

rue du Couvent 189 4020 Bressoux

149 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71463

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 116 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue du Couvent 189 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante driegevelhuis is gelegen aan rue du Couvent 189 te Bressoux. Met een vraagprijs van €165.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen woning. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 116 m², verdeeld over twee verdiepingen en een ruime zolder van 39 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout en beschikt over centrale verwarming op gas, aangevuld met zonnepanelen voor een duurzame energievoorziening. Op het gelijkvloers vindt u een half uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een badkamer van 7 m², een wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 en 16 m², evenals een bureau, ideaal voor thuiswerk of studeerkamer. Daarnaast zijn er drie grote kelders van 16 m² beschikbaar voor extra opslagruimte. Gelegen in een wijk die gemakkelijk te bereiken is met het openbaar vervoer en met goede aansluitingen naar de snelwegen, biedt deze woning zowel rust als vlotte mobiliteit. De voorgevel is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Met een EPC-score van 331 kWh/m²/jaar is de woning energiezuinig. Deze eigendom valt bovendien niet in een overstromingsgevoelig gebied en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving in Bressoux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 319 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

116 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

39 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

95 m²

Bebouwbare oppervlakte

67 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50349 kWh/jaar

EPC-referentie

20250425021521

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2035

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71463 Ref. verkoper: 1369511 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jupille

1,3 km 4' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

13 m 9''

Treinstations

Bressoux

3 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 13' 3 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 58' 16,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

1,2 km 4' 1 km 12' 1,2 km 15'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

1,3 km 5' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 7' 1,3 km 15'

Spar Queue-Du-Bois

2,4 km 14' 2,5 km 3' 2 km 17' 2,4 km 29'

Trafic Grivegnée

3,1 km 12' 3,3 km 5' 2,2 km 28' 2,9 km 34'

Pretparken

Archéoforum

7,3 km 8'

Musea

Musée Grétry

5,4 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41,8 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 9'

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 39 minuten met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Jupille (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Queue-Du-Bois (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Grivegnée (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame De Jupille" is 2 minuten afstand met de auto.Jupille is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen