• 2 Slaapkamer(s)
  • 116
  • 1 Badkamer(s)
rue du Couvent 189 4020 Bressoux

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante driegevelhuis is gelegen aan rue du Couvent 189 te Bressoux. Met een vraagprijs van €165.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen woning. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 116 m², verdeeld over twee verdiepingen en een ruime zolder van 39 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout en beschikt over centrale verwarming op gas, aangevuld met zonnepanelen voor een duurzame energievoorziening. Op het gelijkvloers vindt u een half uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een badkamer van 7 m², een wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 en 16 m², evenals een bureau, ideaal voor thuiswerk of studeerkamer. Daarnaast zijn er drie grote kelders van 16 m² beschikbaar voor extra opslagruimte. Gelegen in een wijk die gemakkelijk te bereiken is met het openbaar vervoer en met goede aansluitingen naar de snelwegen, biedt deze woning zowel rust als vlotte mobiliteit. De voorgevel is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Met een EPC-score van 331 kWh/m²/jaar is de woning energiezuinig. Deze eigendom valt bovendien niet in een overstromingsgevoelig gebied en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving in Bressoux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 319 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

116 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

39 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

95 m²

Bebouwbare oppervlakte

67 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50349 kWh/jaar

EPC-referentie

20250425021521

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2035

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71463 Ref. verkoper: 1369511 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jupille

1,3 km 4' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

13 m 9''

Treinstations

Bressoux

3 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 13' 3 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 58' 16,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

1,2 km 4' 1 km 12' 1,2 km 15'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

1,3 km 5' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 7' 1,3 km 15'

Spar Queue-Du-Bois

2,4 km 14' 2,5 km 3' 2 km 17' 2,4 km 29'

Trafic Grivegnée

3,1 km 12' 3,3 km 5' 2,2 km 28' 2,9 km 34'

Pretparken

Archéoforum

7,3 km 8'

Musea

Musée Grétry

5,4 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41,8 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 9'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is 7 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Jupille (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Queue-Du-Bois (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Grivegnée (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 39 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame De Jupille", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Jupille" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder