Huis te koop - Bressoux VBC71463

rue du Couvent 189 4020 Bressoux

140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71463

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 116 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue du Couvent 189 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante driegevelhuis is gelegen aan rue du Couvent 189 te Bressoux. Met een vraagprijs van €165.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen woning. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 116 m², verdeeld over twee verdiepingen en een ruime zolder van 39 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout en beschikt over centrale verwarming op gas, aangevuld met zonnepanelen voor een duurzame energievoorziening. Op het gelijkvloers vindt u een half uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een badkamer van 7 m², een wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 en 16 m², evenals een bureau, ideaal voor thuiswerk of studeerkamer. Daarnaast zijn er drie grote kelders van 16 m² beschikbaar voor extra opslagruimte. Gelegen in een wijk die gemakkelijk te bereiken is met het openbaar vervoer en met goede aansluitingen naar de snelwegen, biedt deze woning zowel rust als vlotte mobiliteit. De voorgevel is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Met een EPC-score van 331 kWh/m²/jaar is de woning energiezuinig. Deze eigendom valt bovendien niet in een overstromingsgevoelig gebied en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving in Bressoux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 319 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

116 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

39 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

95 m²

Bebouwbare oppervlakte

67 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50349 kWh/jaar

EPC-referentie

20250425021521

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2035

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71463 Ref. verkoper: 1369511 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jupille

1,3 km 4' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

13 m 9''

Treinstations

Bressoux

3 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 13' 3 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 58' 16,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

1,2 km 4' 1 km 12' 1,2 km 15'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

1,3 km 5' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 7' 1,3 km 15'

Spar Queue-Du-Bois

2,4 km 14' 2,5 km 3' 2 km 17' 2,4 km 29'

Trafic Grivegnée

3,1 km 12' 3,3 km 5' 2,2 km 28' 2,9 km 34'

Pretparken

Archéoforum

7,3 km 8'

Musea

Musée Grétry

5,4 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41,8 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Couvent betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 4 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Jupille" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Institut Notre-Dame De Jupille" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 39 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Jupille (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Queue-Du-Bois (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Grivegnée (5 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen