Huis te koop - Angleur VBC68735 In optie

Rue Garde-Dieu 4 4031 Angleur

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBC68735

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Garde-Dieu 4 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit huis ligt dicht bij alle voorzieningen en combineert modern comfort met een strategische ligging. Op een steenworp afstand van Belle-Île, scholen en kleine winkels, en op slechts een paar minuten van het station Guillemins, biedt het een praktische en aangename leefomgeving.

Het is volledig gerenoveerd en beschikt over nieuwe elektra, een nieuwe gasgestookte verwarming en PVC ramen met dubbele beglazing, wat garant staat voor uitstekende isolatie en optimaal comfort het hele jaar door. Met een EPB B-classificatie is dit huis eco-efficiënt, zodat je je energieverbruik onder controle kunt houden.

Mis deze unieke kans niet! Contacteer ons vandaag nog op Tel 04 235 21 21 voor een bezichtiging.

PEB B; N 20250302010214, E spec : 161, E totaal : 29 962

De informatie en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft de wettelijke, vrije en autonome optie om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 639 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

183 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

10 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Totale grondoppervlakte

172 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29962 kWh/jaar

EPC-referentie

20250302010214

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2035

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC68735 Ref. verkoper: 1367453 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Angleur - Dîme

43 m 8'' 43 m 5'' 43 m 31'' 43 m 31''

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

418 m 1' 57'' 1,1 km 1' 51'' 418 m 5' 418 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

812 m 4' 1,3 km 2' 44'' 587 m 10' 812 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

217 m 43'' 217 m 27'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 54''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

270 m 3'

Treinstations

Angleur

1,5 km 9' 2,1 km 4' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 44' 12,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 55''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

726 m 3' 525 m 8' 726 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Express Douai

910 m 4' 1,4 km 2' 32'' 637 m 11' 899 m 11'

Proxy Delhaize Fetinne

831 m 2' 59'' 903 m 1' 32'' 644 m 9' 825 m 10'

Spar Angledis

1,3 km 5' 2,1 km 3' 644 m 11' 947 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Boverie

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Het "Boverie" museum is te bereiken in 4 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Douai (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Angledis (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Ville De Liege" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Angleur - Dîme" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Centre Scolaire "georges Mignon"", in minder dan 2 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 22 minuten lopen.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Vincent" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen