Huis te koop - Angleur VBC71369

Route du Condroz 477 4031 Angleur

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71369

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Route du Condroz 477 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Route du Condroz 477 in Angleur, biedt een uitstekende ligging in de gewilde wijk Sart-Tilman. Het pand is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een huis in een omgeving met volop voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luik. Het huis, gebouwd in 1971, bevindt zich in uitstekende staat en biedt een bewoonbare oppervlakte van 127 m² op een perceel van 550 m². De begane grond beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 35 m² met directe toegang tot de goed onderhouden tuin. De keuken, die karakteristiek en functioneel is, bestrijkt 5 m². Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, respectievelijk 11 m² en 19 m² groot, met ingebouwde kasten. De aanwezigheid van een badkamer met toilet en een extra douchekamer op het lagere niveau maken het huis praktisch en comfortabel voor dagelijks gebruik. Aanvullende voorzieningen zoals een ruime garage van 20 m², een wasruimte met directe toegang tot de tuin, en meerdere opbergruimtes zorgen voor veel functionaliteit. Het huis is uitgerust met dubbel glas, rolluiken en wordt verwarmd door een mazoutketel. Met zijn prachtige tuin vol bloemen en bomen biedt deze woning niet alleen comfort binnen, maar ook een heerlijke buitenruimte om van te genieten. De nabijheid van het CHU, de universiteitscampus Sart-Tilman en regelmatige busverbindingen maken dit tot een ideale locatie voor zowel gezinnen als professionals.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

127 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42831 kWh/jaar

EPC-referentie

20240828030777

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71369 Ref. verkoper: 85914316 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sart Tilman

776 m 3' 790 m 58'' 554 m 9' 776 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

409 m 2' 421 m 31'' 409 m 5' 409 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

409 m 2' 421 m 31'' 409 m 5' 409 m 5'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

2,8 km 19' 8,6 km 10' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,9 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

1 km 12'

Treinstations

Y.renory

2,5 km 18' 5,7 km 4' 1,7 km 20' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

11,9 km 56' 13,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,4 km 1' 35''

Autodelen

Cambio - Péralta

2,8 km 26' 2,4 km 9' 2,7 km 32'

Winkels

Louis Delhaize Angleur

268 m 1' 31'' 451 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Lidl Lüttich

5,1 km 27' 6 km 5' 2,1 km 21' 4,9 km 59'

Carrefour Market Ougrée

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,3 km 25' 3,3 km 40'

Pretparken

Site Source O Rama

10,1 km 14'

Musea

Boverie

6,3 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,1 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,6 km 4'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Y.renory") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 9 minuten.Op ongeveer 26 minuten fietsen vind je station "Cambio - Péralta".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Angleur (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Lüttich (5 minuten rijden), Carrefour Market Ougrée (3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Episcopal Du Sartay" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sart Tilman" vinden op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 4 minuten afstand.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen