Huis te koop - Bressoux VBC71979

Rue Trou-Louette 21 4020 Bressoux

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71979

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Trou-Louette 21 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante burgerwoning in Bressoux, gelegen aan de Rue Trou-Louette 21, biedt royale binnenruimtes en een prachtige tuin, ideaal voor gezinnen of investeerders. De woning staat op een perceel van 446 m² en beschikt over een parkeerplaats aan de voorzijde. Het interieur omvat een ruime begane grond met een indrukwekkende inkomhal voorzien van een dambordvloer, een woonkamer met marmeren schouw en sierplafond, een veelzijdige kamer die dienst kan doen als slaapkamer of salon, en een semi-geïnstalleerde keuken. Bovendien is er een kleine doucheruimte met wastafel en toilet, en toegang tot een gezellige binnenplaats met veel potentieel. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede woonkamer en keuken, die toegang bieden tot een klein terras en de tuin met schuur. Deze verdieping herbergt tevens twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de zolderverdieping bevinden zich twee knusse kamers en een extra grote kamer van 29 m², die ideaal kan dienen als hobby- of speelruimte. Daarnaast is er een extra waterpunt met toilet aanwezig. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas. De woonoppervlakte bedraagt 220 m² en de woning bevat in totaal vijf slaapkamers. De kelder heeft een oppervlakte van 50 m², ideaal voor extra opslag of creatieve doeleinden. Let op: de huidige indeling van de woning laat verhuur in twee delen toe, maar er is geen garantie op het behoud van deze mogelijkheid. Deze karaktervolle woning biedt volop kansen voor renovatie en personalisatie om te voldoen aan moderne wooneisen. Bezichtiging bij akte is mogelijk, wat toekomstige eigenaren flexibiliteit biedt bij het plannen van hun nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 679 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Oppervlakte kantoor

17 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

446 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

483 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250506007565

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71979 Ref. verkoper: AdId:281820 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

424 m 1' 26'' 424 m 36'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

745 m 2' 35'' 745 m 1' 10'' 632 m 9' 745 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

745 m 2' 35'' 745 m 1' 10'' 632 m 9' 745 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,2 km 6' 2,1 km 2' 54'' 772 m 14' 1,2 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

193 m 2' 19''

Treinstations

Bressoux

286 m 58'' 286 m 33'' 286 m 3' 286 m 3'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 49' 13,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

824 m 2' 46'' 756 m 10' 824 m 10'

Winkels

Lidl Liège

942 m 5' 1,1 km 2' 2'' 674 m 11' 942 m 11'

Aldi Liège

1,3 km 6' 1,5 km 2' 46'' 932 m 14' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Baviere

1,7 km 7' 2 km 2' 58'' 1,3 km 13' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

3,4 km 5'

Musea

Musée Grétry

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41,2 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

11,1 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cardinal Mercier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Liege Atlas" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron", 3 minuten afstand met de fiets.A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

4c6c9c21f36f495da3a7b7ec1826091b.pdf

Download

E-mail Bellen