Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBC71082

Rue Saint-Gilles 64 4000 Luik

Voorstel vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71082

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Gilles 64 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison de Commerce + Duplex Rénové à LIÈGE CENTRE – Opportunité d'Investissement !

Dans un quartier en pleine expansion, avec l’arrivée imminente du tram, cette maison de commerce à Liège est une opportunité à ne pas manquer !

Le commerce en duplex offre 55 m² et une surface commerciale de 58 m² avec un espaces de stockage de 12 m² et une cave. Quelques travaux restent à finaliser, offrant la possibilité de personnaliser l’espace.

Le duplex rénové est prêt à être loué. Il comprend une cuisine de 5 m², une salle de bain spacieuse de 5 m², et 2 chambres (27 m² ). La chaudière est récente et l’électricité est conforme.


Cette propriété est idéale pour un investisseur cherchant à maximiser son rendement, avec des possibilités immédiates de location. Le quartier se développe rapidement, avec une forte demande à venir.

Investissez maintenant, avant que le quartier devienne tellement tendance qu’il faudra s’inscrire sur une liste d’attente juste pour y rêver d’un appartement !


Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

123 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

379 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24057 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/11/2034

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71082 Ref. verkoper: 6785973 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

594 m 2' 59'' 778 m 1' 37'' 547 m 7' 547 m 7'

Kleuterscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

430 m 2' 19'' 143 m 23'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Basisscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

430 m 2' 19'' 143 m 23'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Middelbare scholen

Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)

89 m 40'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 28''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

283 m 3'

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

487 m 2' 59'' 1,1 km 2' 8'' 487 m 6' 487 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 32' 9,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,2 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

186 m 1' 5'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

67 m 30'' 67 m 9'' 67 m 48'' 67 m 48''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

586 m 3' 1,3 km 2' 15'' 352 m 4' 352 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

934 m 6' 1,3 km 2' 9'' 625 m 8' 700 m 8'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 2' 18''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 47''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Liège St.gilles (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 3 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 21 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Saint-Christophe" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré) is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Opéra 2" op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen