Maison à vendre - Liège VBC61242

Rue de Fétinne 7 4020 Liège

245 000 €

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VBC61242

  • 5 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue de Fétinne 7 4020 Liège
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Située dans la quartier des VENNES, spacieuse maison d'habitation à rénover avec possibilité 5 chambres, 2 salles de bains, terrasse et beau jardin. Sup. tot. : +/-212 m². Actuellement aménagée en 3 appartements. Composition : Sous-sol : dégagement (+/-8 m²), 3 caves (+/-18, et 2x +/-11 m², avec emplac. machines et compt.). Rez : hall d'entrée (+/-7,5 m²), salon (+/-13 m²), cuisine (+/-10 m²)/salle à manger (+/-9 m²) et bureau (+/-14 m²) avec accès à l'extérieur, espace chambre/mezzanine (+/-8 m²), sdb (+/-4 m² avec douche et lavabo), 1 w.c. ind. (+/-1 m²). Entresol : palier (+/-1,5 m²), 1 chambre (+/-9 m²), 1 w.c. ind. (+/-1 m²). 1er étage : palier (+/-2 m²), hall de nuit (+/-2 m²), possibilité 2 chambres (+/-13 et 10 m²), sdb (+/-4 m², avec douche et lavabo). 2ème étage : palier actuellement aménagé en coin cuisine (+/-7 m²), 2 chambres mansardées (+/- 2x 11 m²), sdb (+/-3 m², avec douche et lavabo). Extérieur : terrasse (+/-25 m²), jardin (+/-50 m²). Equipements : chauffage central au gaz (2 chaudières individuelles), châssis bois dble vitrage, actuellement 3 compt. élec., 3 compteurs de gaz et 3 compteurs d'eau. Divers : P.E.B. en classe C (rez et 1er ét.), en classe D (2ème ét.) - RC actuel net : 537 € - Actuellement rez-de-chaussée loué : 514 €/mois. Très bonne situation, à proximité immédiate de toutes commodités - Beaux volumes, idéale pour famille avec enfants , regroupement familial ou possibilité profession libérale au rez. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Surface du bureau

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

212 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13151 kWh/an

Référence PEB

20241202006219

Date de validité PEB

02/12/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61242 Réf. vendeur: 2970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

698 m 2' 35'' 941 m 1' 18'' 627 m 8' 698 m 8'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

110 m 24'' 386 m 50'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

110 m 24'' 386 m 50'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

742 m 2' 40'' 890 m 1' 14'' 406 m 5' 406 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

102 m 1' 14''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

978 m 12'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

978 m 12'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,6 km 9' 3,4 km 5' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 41' 11,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

485 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

814 m 2' 49'' 540 m 6' 540 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 19'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

686 m 2' 17'' 787 m 1' 15'' 686 m 8' 686 m 8'

Proxy Delhaize Fetinne

370 m 1' 14'' 1 km 2' 10'' 370 m 4' 370 m 4'

Colruyt Liege (Gretry)

820 m 2' 46'' 921 m 1' 17'' 675 m 8' 675 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

342 m 35''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 2''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (1 minute de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Le P'Tit Campus" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Liege" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied.

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Documents

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