Maison à vendre - Liège VBC61242

Rue de Fétinne 7 4020 Liège

245 000 €

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VBC61242

  • 5 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue de Fétinne 7 4020 Liège
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Description

Située dans la quartier des VENNES, spacieuse maison d'habitation à rénover avec possibilité 5 chambres, 2 salles de bains, terrasse et beau jardin. Sup. tot. : +/-212 m². Actuellement aménagée en 3 appartements. Composition : Sous-sol : dégagement (+/-8 m²), 3 caves (+/-18, et 2x +/-11 m², avec emplac. machines et compt.). Rez : hall d'entrée (+/-7,5 m²), salon (+/-13 m²), cuisine (+/-10 m²)/salle à manger (+/-9 m²) et bureau (+/-14 m²) avec accès à l'extérieur, espace chambre/mezzanine (+/-8 m²), sdb (+/-4 m² avec douche et lavabo), 1 w.c. ind. (+/-1 m²). Entresol : palier (+/-1,5 m²), 1 chambre (+/-9 m²), 1 w.c. ind. (+/-1 m²). 1er étage : palier (+/-2 m²), hall de nuit (+/-2 m²), possibilité 2 chambres (+/-13 et 10 m²), sdb (+/-4 m², avec douche et lavabo). 2ème étage : palier actuellement aménagé en coin cuisine (+/-7 m²), 2 chambres mansardées (+/- 2x 11 m²), sdb (+/-3 m², avec douche et lavabo). Extérieur : terrasse (+/-25 m²), jardin (+/-50 m²). Equipements : chauffage central au gaz (2 chaudières individuelles), châssis bois dble vitrage, actuellement 3 compt. élec., 3 compteurs de gaz et 3 compteurs d'eau. Divers : P.E.B. en classe C (rez et 1er ét.), en classe D (2ème ét.) - RC actuel net : 537 € - Actuellement rez-de-chaussée loué : 514 €/mois. Très bonne situation, à proximité immédiate de toutes commodités - Beaux volumes, idéale pour famille avec enfants , regroupement familial ou possibilité profession libérale au rez. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Surface du bureau

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

212 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13151 kWh/an

Référence PEB

20241202006219

Date de validité PEB

02/12/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61242 Réf. vendeur: 2970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fragnée

1,4 km 9' 2,3 km 3' 580 m 12' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

107 m 23'' 387 m 51'' 91 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

107 m 23'' 387 m 51'' 91 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

750 m 2' 41'' 900 m 1' 14'' 243 m 4' 397 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Boucle urbaine de Liège

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

103 m 1' 14''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,6 km 10' 3,4 km 5' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 42' 11,5 km 10' 8,5 km 44'

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

485 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

814 m 2' 49'' 485 m 6' 540 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

1,6 km 19'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

348 m 1' 9'' 348 m 45'' 259 m 4' 348 m 4'

Proxy Fetinne

370 m 1' 14'' 998 m 2' 10'' 364 m 4' 370 m 4'

Colruyt Liege (Gretry)

819 m 2' 46'' 921 m 1' 16'' 442 m 7' 676 m 8'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fragnée" à 16 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne", à 1 minute en voiture."Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 44 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Liège" à seulement 19 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 4 - Boucle urbaine de Liège avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Liege" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Fetinne" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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