Huis te koop - Luik VBC61242

Rue de Fétinne 7 4020 Luik

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61242

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue de Fétinne 7 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de wijk Vennes in Luik, biedt deze ruime te renoveren woning een uitstekende kans voor mensen die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Met een totale oppervlakte van ongeveer 212 m² is de woning momenteel opgedeeld in drie appartementen, maar biedt het ook de mogelijkheid om in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers te creëren. De woning beschikt over een praktisch ingedeelde begane grond met een hal, woonkamer, keuken/eetkamer en een kantoorruimte die toegang biedt tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping zijn er mogelijkheden voor het inrichten van twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping al voorzien is van een kleine keukenhoek en twee zolderkamers met een extra badkamer. De woning beschikt over centrale verwarming op gas met twee individuele ketels en houten raamkozijnen met dubbele beglazing. Er zijn afzonderlijke meters voor elektriciteit, gas en water aanwezig. Het huidige netto kadastraal inkomen bedraagt 537 €, en het gelijkvloers is momenteel verhuurd voor 514 €/maand. Buiten beschikt de woning over een terras van ongeveer 25 m² en een aangename tuin van 50 m², ideaal voor kinderen of gezellige zomeravonden. Dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen is deze woning perfect gelegen voor gezinnen of mensen met een vrije beroep aan huis. De energieprestatiecertificaten tonen een specifieke energieverbruik van 244 kWh/m²/jaar, wat de noodzaak tot renovatie benadrukt, maar ook de potentie om het pand naar moderne standaarden te brengen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 537 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

150 m²

Bebouwbare oppervlakte

212 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13151 kWh/jaar

EPC-referentie

20241202006219

Geldigheidsdatum EPC

02/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61242 Ref. verkoper: 2970 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fragnée

1,4 km 9' 2,3 km 3' 580 m 12' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

107 m 23'' 387 m 51'' 91 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

107 m 23'' 387 m 51'' 91 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

750 m 2' 41'' 900 m 1' 14'' 243 m 4' 397 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Boucle urbaine de Liège

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

103 m 1' 14''

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,6 km 10' 3,4 km 5' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 42' 11,5 km 10' 8,5 km 44'

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

485 m 40''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

814 m 2' 49'' 485 m 6' 540 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

1,6 km 19'

Winkels

Bio-Planet Liege

348 m 1' 9'' 348 m 45'' 259 m 4' 348 m 4'

Proxy Fetinne

370 m 1' 14'' 998 m 2' 10'' 364 m 4' 370 m 4'

Colruyt Liege (Gretry)

819 m 2' 46'' 921 m 1' 16'' 442 m 7' 676 m 8'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 4 - Boucle urbaine de Liège, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Fragnée", op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Bio-Planet Liege (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Fetinne (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Saint-Vincent" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Liège" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.Liège Airport is 10 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 44 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

96074a41-9179-4147-a23c-4adfea613212_2970991 - PEB _1er _tage_.pdf

Download

f36cf485-9bf2-4daa-86c6-ad4076c0d347_2970991 - PEB _2_me _tage_.pdf

Download

505a2a17-20f3-4a20-82a9-cb0ad6e824ac_2970991 - PEB _rdc_.pdf

Download

f7a0c839-f55d-4f32-b26d-6a068f5c13d8_2970991 - Plan matterport.pdf

Download

E-mail Bellen