Huis te koop - Luik VBC61242

Rue de Fétinne 7 4020 Luik

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61242

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue de Fétinne 7 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de wijk Vennes in Luik, biedt deze ruime te renoveren woning een uitstekende kans voor mensen die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Met een totale oppervlakte van ongeveer 212 m² is de woning momenteel opgedeeld in drie appartementen, maar biedt het ook de mogelijkheid om in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers te creëren. De woning beschikt over een praktisch ingedeelde begane grond met een hal, woonkamer, keuken/eetkamer en een kantoorruimte die toegang biedt tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping zijn er mogelijkheden voor het inrichten van twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping al voorzien is van een kleine keukenhoek en twee zolderkamers met een extra badkamer. De woning beschikt over centrale verwarming op gas met twee individuele ketels en houten raamkozijnen met dubbele beglazing. Er zijn afzonderlijke meters voor elektriciteit, gas en water aanwezig. Het huidige netto kadastraal inkomen bedraagt 537 €, en het gelijkvloers is momenteel verhuurd voor 514 €/maand. Buiten beschikt de woning over een terras van ongeveer 25 m² en een aangename tuin van 50 m², ideaal voor kinderen of gezellige zomeravonden. Dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen is deze woning perfect gelegen voor gezinnen of mensen met een vrije beroep aan huis. De energieprestatiecertificaten tonen een specifieke energieverbruik van 244 kWh/m²/jaar, wat de noodzaak tot renovatie benadrukt, maar ook de potentie om het pand naar moderne standaarden te brengen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 537 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

150 m²

Bebouwbare oppervlakte

212 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241202006219

Geldigheidsdatum EPC

02/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61242 Ref. verkoper: 2970 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

698 m 2' 35'' 941 m 1' 18'' 627 m 8' 698 m 8'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

110 m 24'' 386 m 50'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

110 m 24'' 386 m 50'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

742 m 2' 40'' 890 m 1' 14'' 406 m 5' 406 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

102 m 1' 14''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

978 m 12'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

978 m 12'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,6 km 9' 3,4 km 5' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 41' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

485 m 40''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

814 m 2' 49'' 540 m 6' 540 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 19'

Winkels

Bio-Planet Liege

686 m 2' 17'' 787 m 1' 15'' 686 m 8' 686 m 8'

Proxy Delhaize Fetinne

370 m 1' 14'' 1 km 2' 10'' 370 m 4' 370 m 4'

Colruyt Liege (Gretry)

820 m 2' 46'' 921 m 1' 17'' 675 m 8' 675 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

342 m 35''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 2' 2''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Vincent" station.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Bio-Planet Liege (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le P'Tit Campus" vinden op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ville De Liege" is 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

bbcf16706138453fa8ed93fc19392539.pdf

Download

039189211004476ba91fa57afdcb009c.pdf

Download

0e55fbb0e86e4ae49bee8803ae737054.pdf

Download

4f185bd9d8de4ec79477537ef5a5f793.pdf

Download

E-mail Bellen