• 3 Chambre(s)
  • 274
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue des Piétresses 48 4020 Liège

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Description

SPLENDIDE VILLA– LUMINEUSE & SPACIEUSE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette SPLENDIDE VILLA–4 façades, idéalement située à Jupille, dans un environnement verdoyant et paisible. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat ou encore une profession libérale.

Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ainsi que 2 garages accompagnés de caves.

Au 1er étage, un séjour de 18m², un couloir de 7m², un salon de 22m² donnant accès à un balcon ainsi qu'une cuisine équipée de 12m², un cellier de 2m², un WC individuel de 2m², un bureau de 11m², ainsi qu'une véranda de 11m² donnant directement accès au jardin .

Au 2e étage, la maison dispose d 'un couloir de 9m², un chambre de 13m² avec un dressing de 5m², et 2 autres chambres de 10m² & 13m² ainsi qu'une salle de bains de 7m².
On y retrouve également un grenier ( combles).

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 480 m² ainsi que d’une terrasse exposée sud ouest & d'un abri de jardin.

Les + de ce bien :
Toiture en bon état
Chaudière aux mazout (2400L)
Système d'alarme
Châssis double vitrage PVC
Volets (manuels & électriques)
Revenu cadastral : 1.551 € (Possibilité de frais réduits !!)
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Électricité bi-horaire non conforme
Porte d'entrée blindée
Citerne d'eau de pluie (2000L)
14 panneaux solaires
Cassette à bois
Poêle à pellets
Pompe à chaleur ( air chaud/froid )
Monte escalier
Performance énergétique (PEB)
PEB C - 187 kWh/m².an (51 214 kWh/an - N° 20250926026145)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien partiellement rénové avec de vastes volumes et un cadre exceptionnel ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

274 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

750 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51214 kWh/an

Date de validité PEB

26/09/2035

Emission de CO2

46

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33567 Réf. vendeur: 7109076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

1 km 3' 1 km 1' 22'' 969 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,3 km 5' 1,3 km 2' 29'' 953 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,3 km 5' 1,3 km 2' 29'' 953 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

2,1 km 11' 2,5 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,1 km 14'

Gares

Bressoux

3,6 km 17' 4 km 5' 3,1 km 31' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

15,7 km 1º 5' 17,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

1,8 km 10' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

1,9 km 8' 2,6 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Proxy Delhaize Jupille

1,8 km 11' 2,2 km 2' 55'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Beyne Heusay

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,2 km 9'

Musées

Musée Grétry

6,3 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

42 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", à seulement 5 minutes à vélo."Institut Notre-Dame De Jupille" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Queue-Du-Bois" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jupille" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 9 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 39 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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