Huis te koop - Luik VBD33567

Rue des Piétresses 48 4020 Luik

449 900 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 274
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Piétresses 48 4020 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SPLENDIDE VILLA– LUMINEUSE & SPACIEUSE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette SPLENDIDE VILLA–4 façades, idéalement située à Jupille, dans un environnement verdoyant et paisible. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat ou encore une profession libérale.

Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ainsi que 2 garages accompagnés de caves.

Au 1er étage, un séjour de 18m², un couloir de 7m², un salon de 22m² donnant accès à un balcon ainsi qu'une cuisine équipée de 12m², un cellier de 2m², un WC individuel de 2m², un bureau de 11m², ainsi qu'une véranda de 11m² donnant directement accès au jardin .

Au 2e étage, la maison dispose d 'un couloir de 9m², un chambre de 13m² avec un dressing de 5m², et 2 autres chambres de 10m² & 13m² ainsi qu'une salle de bains de 7m².
On y retrouve également un grenier ( combles).

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 480 m² ainsi que d’une terrasse exposée sud ouest & d'un abri de jardin.

Les + de ce bien :
Toiture en bon état
Chaudière aux mazout (2400L)
Système d'alarme
Châssis double vitrage PVC
Volets (manuels & électriques)
Revenu cadastral : 1.551 € (Possibilité de frais réduits !!)
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Électricité bi-horaire non conforme
Porte d'entrée blindée
Citerne d'eau de pluie (2000L)
14 panneaux solaires
Cassette à bois
Poêle à pellets
Pompe à chaleur ( air chaud/froid )
Monte escalier
Performance énergétique (PEB)
PEB C - 187 kWh/m².an (51 214 kWh/an - N° 20250926026145)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien partiellement rénové avec de vastes volumes et un cadre exceptionnel ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1967

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

274 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

750 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51214 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/09/2035

CO2-uitstoot

46

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33567 Ref. verkoper: 7109076 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

1 km 3' 1 km 1' 22'' 969 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,3 km 5' 1,3 km 2' 29'' 953 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,3 km 5' 1,3 km 2' 29'' 953 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

2,1 km 11' 2,5 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,1 km 14'

Treinstations

Bressoux

3,6 km 17' 4 km 5' 3,1 km 31' 3,6 km 43'

Luchthavens

Liège Airport

15,7 km 1º 5' 17,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

1,8 km 10' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

1,9 km 8' 2,6 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Proxy Delhaize Jupille

1,8 km 11' 2,2 km 2' 55'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Beyne Heusay

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Archéoforum

8,2 km 9'

Musea

Musée Grétry

6,3 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

6,7 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

42 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 11'

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 39 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.Op 22 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", 5 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame De Jupille" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Queue-Du-Bois (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Jupille (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder