Maison à vendre - Liège VBD36657

Rue Lamarche 37 4020 Liège

249 000 €

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VBD36657

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 85 m² Jardin
Rue Lamarche 37 4020 Liège
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Description

Dans une rue calme sur le haut de Cornillon, proche de tous les commerces, services et transports en commun, une maison en très bon état et prête à habiter. Elle dispose d'un grand espace de vie de jour (50m2) qui se partage entre salon, salle à manger et cuisine, cette dernière communiquant de plein-pied avec le jardin de 85m2. Le hall d'entrée, comportant un wc, distribue les pièces du rez-de-chaussée mais aussi les 3 caves et les étages. A l'entresol, on retrouve une toilette ainsi qu'une salle de douches (6,75m2). Le premier étage est composé de 2 chambres de 14m2 et 21,5m2, tandis qu'au deuxième étage on trouve la 3° chambre (22,5m2) et un espace grenier (14m2). PEB n° 20250915025238‬ - D 263 kwh/m2.an - 47 734 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

164 m²

Surface constructible

73 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20250915025238‬

Date de validité PEB

15/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36657 Réf. vendeur: 28538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

139 m 27'' 139 m 16'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

480 m 1' 57'' 599 m 1' 2'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

480 m 1' 57'' 599 m 1' 2'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

1,1 km 5' 1,1 km 1' 47'' 806 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 30''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

410 m 5'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

410 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Gares

Bressoux

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Liège Airport

11,4 km 44' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,6 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

396 m 1' 19'' 396 m 5' 396 m 5'

Supermarchés

Lidl Liège

1,1 km 5' 1,8 km 3' 577 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Baviere

1 km 5' 1,6 km 2' 16'' 782 m 13' 1 km 13'

Spar Grivegnée

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 963 m 10' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,6 km 2' 44''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 45''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 8'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Liège" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 21 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 5 minutes à pied.

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