Huis te koop - Luik VBD36657

4020 Luik

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36657

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 181 m²
  • 85 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in het rustige gedeelte van Liege biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden woning. Gelegen aan de Rue Lamarche 37, bevindt deze woning zich in een rustige straat op het hogere gedeelte van Cornillon, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, diensten en openbaar vervoer. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 181 m² en is in goede staat, klaar om direct betrokken te worden. De grote leefruimte van 50 m² vormt het hart van de woning, waar het lichtdoorlatende salon, de ruime eethoek en de functionele keuken naadloos in elkaar overvloeien. De keuken grenst direct aan de tuin van 85 m², wat een ideale buitenruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. De indeling van de woning omvat drie slaapkamers, waarvan twee op het eerste verdieping van respectievelijk 14 m² en 21,5 m², en een derde slaapkamer van 22,5 m² op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers en twee aparte toiletten, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Op het entresol bevindt zich een toilet en een douchekamer van 6,75 m². De kelderverdieping telt drie kelders die praktische opslagmogelijkheden bieden, en de woning heeft geen liftvoorziening. De woning is gebouwd rond 1900 en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-nummer 20250915025238, dat wijst op een verbruik van 263 kWh/m² per jaar. Ook al is er geen lift aanwezig, de woning is goed geïsoleerd en onderhoudsarm. De locatie biedt verschillende voordelen voor wie houdt van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De oriëntatie van de gevel naar het noordoosten zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De tuin maakt het mogelijk om buiten te genieten, te tuinieren of te ontspannen na een drukke dag. Met een kadastraal inkomen van 585 euro en een vraagprijs van 249.000 euro, vertegenwoordigt deze woning een interessante investering in het hart van Liege. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar; wij nodigen u uit om snel te reageren om deze mooie woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 585 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

181 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

164 m²

Bebouwbare oppervlakte

73 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

‭20250915025238‬

Geldigheidsdatum EPC

15/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36657 Ref. verkoper: 28538 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Jupille

616 m 2' 3'' 824 m 1' 26'' 616 m 7' 616 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand

344 m 1' 8'' 1,1 km 2' 7'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand

345 m 1' 9'' 1,1 km 2' 7'' 345 m 4' 345 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

438 m 1' 31'' 1 km 1' 54'' 438 m 5' 438 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 35''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

164 m 1' 58''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Treinstations

Bressoux

1,5 km 6' 1,6 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 53' 15 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

764 m 2' 32'' 0 m 0'' 764 m 9'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

361 m 1' 37'' 361 m 28'' 361 m 4' 361 m 4'

Trafic Grivegnee

2,1 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Aldi Beyne-Heusay

2,1 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

4,6 km 6'

Musea

Musée Grétry

3,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,6 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Jupille (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Grivegnee (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een halte op 2 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 22 minuten loopafstand tramlijn.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Crèche Communale - Jupille" vinden op 7 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame De Jupille" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen