Maison à vendre - Liège VBD45683 Option

Cour Petit 15 4020 Liège

99 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
Cour Petit 15 4020 Liège

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Description

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 4 chambres proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Elle se compose, au rez de chaussé, d'un hall d'entrée desservant une spacieuse cuisine et pièce de vie. A l'entre sol, un wc indépendant. Au 1er étage, 2 grandes chambres de 20 m² chacune. Au deuxième étage, 2 chambres dont une avec salle de douche. D'un point de vue technique, châssis aluminium double vitrage, électricité non conforme, toiture en bon état, PEB G, RC : 642€. Bien idéal pour investissement ou famille nombreuse. Visites et renseignements : Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 642 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

40 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105608 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

578 kWh/an

Date de validité PEB

22/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45683 Réf. vendeur: 7226484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Amercoeur

150 m 30'' 150 m 18'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

109 m 21'' 109 m 13'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

109 m 21'' 109 m 13'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

699 m 2' 36'' 699 m 1' 26'' 503 m 6' 503 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

669 m 1' 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

368 m 4'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

364 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Gares

Bressoux

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

11 km 42' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,3 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

204 m 1' 8'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

639 m 2' 7'' 635 m 59'' 639 m 8' 639 m 8'

Colruyt Liege (Constitution)

1,3 km 4' 1,5 km 2' 1'' 685 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Express Liege Outremeuse

1,3 km 4' 1,6 km 2' 5'' 697 m 7' 870 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 2' 44''

Musées

Musée Grétry

1,2 km 2' 23''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Communale - Amercoeur" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 20 minutes à pied.

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Documents

20251022023534.pdf

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