Maison à vendre - Liège VBD75861 Option

Rue Adrien-de-Witte 9 4020 Liège

295 000 €

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VBD75861

  • 4 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison unifamiliale est située dans le quartier très prisé des Vennes, à proximité immédiate de toutes commodités. Elle présente 166 m2 hors caves et se compose au rdc d’un hall d’entrée, d’un double séjour, d’une cuisine et d’un wc. Le premier étage offre une première très grande chambre de 34 m2 (possibilité d’en créer 2), une deuxième chambre, une salle de bains et un wc indépendant et le troisième étage est composé de deux chambres et une salle de bains. Elle bénéficie également d’un agréable jardin avec peu de vis-à-vis. Très beau potentiel après rénovation. Contact pour infos et visites : Tel 0475/66.40.90 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 110 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

34 m²

Surface habitable

166 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

213 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78280 kWh/an

Date de validité PEB

08/01/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

969 m 4' 1,4 km 2' 3'' 610 m 8' 865 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

195 m 39'' 195 m 26'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

195 m 39'' 195 m 26'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

452 m 1' 41'' 499 m 44'' 439 m 5' 439 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

85 m 1' 1''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,8 km 9' 3,8 km 6' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 42' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

896 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

832 m 3' 663 m 8' 663 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

396 m 1' 19'' 396 m 46'' 396 m 5' 396 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

529 m 1' 48'' 529 m 47'' 517 m 6' 517 m 6'

Proxy Delhaize Fetinne

493 m 2' 5'' 818 m 1' 44'' 493 m 6' 493 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

185 m 25''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 2' 38''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Vincent", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Une gare SNCB ("Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") est située à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 10 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 1 minute.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Liege" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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