Maison à vendre - Liège VBE07248 Vendu

Rue du Moulin 36 4020 Liège

160 000 €

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VBE07248

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 17 m² Terrasse
Rue du Moulin 36 4020 Liège
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Description

VENDUE ! Agréable maison de +- 77m² (d'après le PEB), avec une terrasse, en parfait état générale située dans le fonds d'une ruelle, très calme, pas de traffic comprenant au SOUS-SOL une cave 4.05x4.55 (espace buanderie), au REZ-DE-CHAUSSEE un petit hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée intégrée 3.55x4.15 (four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo) et une terrasse à rue 3.75x4.65 (17.5m²), au 1ER ETAGE un hall de nuit 1.00x4.35, une salle de bains 2.65x1.65 (douche italienne, WC et lavabo) et une chambre 2.65x2.60, au 2EME ETAGE une grande chambre mansardée de 4.35x4.65. Chauffage par poêle à pellet, châssis PVC doubles vitrages, adoucisseur d'eau, chauffe-eau électrique et toiture récente (2024) Installation électrique conforme. Béton lissé au RDC et dans la cave. Parquet aux étages. Libre d'occupation à l'acte ! Agréable maison rénovée en parfait état générale, idéale comme premier achat ou pour un investissement. A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 168 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

20260115027002

Date de validité PEB

15/01/2036

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07248 Réf. vendeur: 14322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Amercoeur

614 m 2' 37'' 930 m 2' 6'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

203 m 1' 15'' 426 m 1' 1'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

203 m 1' 15'' 426 m 1' 1'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,8 km 10' 2,2 km 4' 610 m 11' 881 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

230 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

466 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Gares

Bressoux

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 44' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

498 m 2' 42'' 374 m 4' 374 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

402 m 1' 55'' 1,1 km 2' 6'' 402 m 5' 402 m 5'

Lidl Liège

475 m 2' 9'' 552 m 1' 16'' 475 m 6' 475 m 6'

Aldi Bressoux

833 m 4' 944 m 2' 13'' 605 m 7' 802 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,9 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Moulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Amercoeur" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", à 11 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Baviere" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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