Maison à vendre - Liège VBE26165 Vendu

Rue de la Commune 18 4020 Liège

238 000 €

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VBE26165

  • 7 Chambre(s)
  • 331 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Commune 18 4020 Liège
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Description

VENDUE ! Grande maison à rénover d'une superficie de 331 m² (d'après le PEB), idéalement située dans le quartier en plein essor d'Outremeuse - Bavière. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 4 caves, 2 compteurs électriques et un compteur gaz et eau. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour 4.05X4.65 - 4.75X3.70, une cuisine 2.75x5.00, une arrière cuisine 2.75x5.30, un débarras 2.75x1.70 et une cour 2.55x13.80. 1er Entre-sol : un palier 1.75x1.50, un w.c., deux chambres 5.30x2.75 - 5.20x2.75 et un débarras 2.75x1.70. 1er étage : deux chambres 4.75x3.75 - 3.50x4.65 et une salle de bains 2ème étage : trois chambres 4.75x3.75 - 3.50x4.65 - 2.00x3.50. 3ème étage : trois chambres mansardées Cette propriété offre un immense potentiel et bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du centre-ville, du centre culturel B3 (ancien Chiroux), d'établissements scolaires (dont l'école d'architecture Barbou), des transports en commun et de nombreux commerces. Idéal pour un projet de colocation, de studios ou d'appartements. Libre d'occupation à la signature de l'acte. RARE ! A DÉCOUVIR ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 238 000 €
  • Revenu cadastral: 1 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

331 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

560 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421019986

Date de validité PEB

21/01/2036

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26165 Réf. vendeur: 14346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

453 m 1' 38'' 453 m 44'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

219 m 58'' 262 m 24'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

219 m 58'' 262 m 24'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

201 m 1' 201 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

816 m 1' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

252 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

884 m 11'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,5 km 8' 1,4 km 2' 4'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 42' 11,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,3 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

134 m 26'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Supermarchés

Colruyt Liege (Constitution)

491 m 2' 34'' 491 m 58'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Carrefour Express Liege Outremeuse

503 m 2' 17'' 503 m 53'' 473 m 6' 473 m 6'

Proxy Delhaize Baviere

386 m 1' 17'' 386 m 28'' 386 m 5' 386 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 44''

Musées

Musée Grétry

622 m 1' 16''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 44''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,4 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Commune, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Printemps", à 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Communal Maurice Destenay" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Saint-André Outremeuse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Congrès".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (1 minute de route)."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Liege (Constitution)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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