Maison à vendre - Liège VBE26165 Vendu

Rue de la Commune 18 4020 Liège

238 000 €

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VBE26165

  • 7 Chambre(s)
  • 331 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Commune 18 4020 Liège
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Description

VENDUE ! Grande maison à rénover d'une superficie de 331 m² (d'après le PEB), idéalement située dans le quartier en plein essor d'Outremeuse - Bavière. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 4 caves, 2 compteurs électriques et un compteur gaz et eau. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour 4.05X4.65 - 4.75X3.70, une cuisine 2.75x5.00, une arrière cuisine 2.75x5.30, un débarras 2.75x1.70 et une cour 2.55x13.80. 1er Entre-sol : un palier 1.75x1.50, un w.c., deux chambres 5.30x2.75 - 5.20x2.75 et un débarras 2.75x1.70. 1er étage : deux chambres 4.75x3.75 - 3.50x4.65 et une salle de bains 2ème étage : trois chambres 4.75x3.75 - 3.50x4.65 - 2.00x3.50. 3ème étage : trois chambres mansardées Cette propriété offre un immense potentiel et bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du centre-ville, du centre culturel B3 (ancien Chiroux), d'établissements scolaires (dont l'école d'architecture Barbou), des transports en commun et de nombreux commerces. Idéal pour un projet de colocation, de studios ou d'appartements. Libre d'occupation à la signature de l'acte. RARE ! A DÉCOUVIR ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 238 000 €
  • Revenu cadastral: 1 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

331 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

560 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421019986

Date de validité PEB

21/01/2036

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26165 Réf. vendeur: 14346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

453 m 1' 38'' 453 m 44'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

219 m 58'' 262 m 24'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

219 m 58'' 262 m 24'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

201 m 1' 201 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

816 m 1' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

252 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

884 m 11'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,5 km 8' 1,4 km 2' 4'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 42' 11,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,3 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

134 m 26'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Supermarchés

Colruyt Liege (Constitution)

491 m 2' 34'' 491 m 58'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Carrefour Express Liege Outremeuse

503 m 2' 17'' 503 m 53'' 473 m 6' 473 m 6'

Proxy Delhaize Baviere

386 m 1' 17'' 386 m 28'' 386 m 5' 386 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 44''

Musées

Musée Grétry

622 m 1' 16''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 44''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,4 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Commune, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (1 minute de route).À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Liege (Constitution)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Congrès".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Printemps" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 3 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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